Дело №2-1472/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 декабря 2010 годаНурлатский районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьиМЕДЯНЦЕВОЙ С.В.,
при секретареМаланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобкова А.М. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Бобков А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенного во дворе жилого <адрес>
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему постановлением № Главы администрации Нурлатского района РТ под строительство капитального гаража был выделен земельный участок площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, во дворе <адрес>. На указанном земельном участке своими силами и за свой счет им построен гараж, то есть земельный участок используется им по прямому назначению. Также он провел межевание земельного участка.
Однако оформить гараж в собственность не может в виду отсутствия технического паспорта на гараж. РГУП БТИ МСАЖКХ РТТ № в изготовлении технического паспорта и оценки гаража ему отказало, ссылаясь на то, что постановление <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка под строительство гаража признано недействительным.
В судебном заседании истец Бобков А.М., поддержав свои требования, дал аналогичные вышеизложенному пояснения.
Представитель ответчика Исполкома Нурлатского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Нурлатского отдела Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.
Выслушав мнения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Нурлатского района РТ № под строительство капитального гаража Бобкову А.М. был выделен земельный участок площадью 0,02 га, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, во дворе <адрес>. Данное постановление вынесено с нарушением действующего земельного законодательства, в связи с чем он не может оформить спорный гараж в собственность. На выделенном земельном участке Бобков А.М. своими силами и за свой счет возвел гараж, соответствующий требованиям строительных, пожарных и санитарных норм и правил.
Суд учитывая, что спорный гараж, возведенный Бобковым А.М. самовольно, своими силами и за свой счет, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, считает исковое заявление Бобкова А.М. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 39 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бобкова А.М. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Бобковым А.М. право собственности на гараж №, расположенный на земельном участке во дворе <адрес> в <адрес>, как за застройщиком.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. Медянцева
06.12.2010