Дело № 2-1498/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 декабря 2010 года Нурлатский районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьиМедянцевой С.В.,
при секретареМаланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайфуллиной М.Н. к Бикуловскому сельскому поселению Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Гайфуллина М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес> в порядке приобретательной давности.
В обоснование своих требований указала, что в 1992 году в связи с трудовыми отношениями в колхозе «Тан» Октябрьского района РТ ей была предоставлена <адрес>. На указанную квартиру никаких документов выдано не было, регистрация права в то время не проводилась. В настоящее время право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Земельный участок, на котором находится дом, принадлежит ей на праве общей долевой собственности.
Спорную квартиру в собственность она не оформила, хотя 17 лет непрерывно, добросовестно и открыто владеет и распоряжается спорной квартирой, ежегодно производит страхование указанной квартиры, производит текущий и капитальный ремонт, платит налоги и все платежи как собственник.
В связи с тем, что у нее не имеется правоустанавливающих документов на квартиру, она не может зарегистрировать свое право на квартиру.
В судебном заседании истица Гайфуллина М.Н., поддержав свои требования, при этом пояснила, что организации, предоставившей ей квартиру, в настоящее время не существует.
Представитель ответчика Бикуловского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ Ахметшина Р.Х. в судебном заседании, признав исковые требования, пояснила, что не возражает против признания права собственности на спорную <адрес> за Гайфуллиной М.Н., поскольку при этом не будут ущемлены права и законные интересы других лиц.
Третье лицо Гилязов И.Г., являющийся сыном истицы Гайфуллиной М.Н., в судебном заседании не возражал против признания права собственности на спорную <адрес> за Гайфуллиной М.Н., поскольку его права при этом не нарушаются.
Привлеченная судом в качестве третьего лица Каюмова М.И., являющаяся собственником <адрес> в судебном заседании не возражала против признания права собственности на спорную <адрес> за Гайфуллиной М.Н., поскольку ее права при этом не нарушаются.
Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Установлено, на основании справки правления ООО «Башак» - правопреемника колхоза «Тан», дом, находящийся по адресу: <адрес> на балансе хозяйства не состоит.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ значится, что Сельскохозяйственный производственный кооператив «Тан» ликвидирован вследствие банкротства.
На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и свидетельства о государственной регистрации права серии 16-АА №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ ДД.ММ.ГГГГ, Гайфуллиной М.Н. принадлежит земельного участок на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, общей площадью 3182 кв.м., кадастровый номер 16:32:130101:0232, расположенного по адресу: <адрес>
Решением мирового судьи судебного участка № Нурлатского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за Каюмовой М.И. признано право собственности в порядке приобретательной давности на <адрес>
Согласно справке №, выданной исполкомом Фомкинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ Гайфуллина М.Н. проживает по адресу: <адрес>.
Таким образом, добросовестность, открытость и непрерывность владения истцом спорной квартирой как своей собственной в течение установленного законом срока в судебном заседании нашли свое подтверждение, в связи с чем суд считает исковое заявление Гайфуллиной М.Н. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь 194-199, 39 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гайфуллиной М.Н. право собственности на <адрес> в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. Медянцева
09.12.2010