Дело №2-1598/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 годаНурлатский районный суд
Республики Татарстанв составе:
председательствующего судьиМЕДЯНЦЕВОЙ С.В.,
при секретареМолчановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Н.Н. и Колыбиной Л.Н. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на пристрой в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Яковлев Н.Н. и Колыбина Л.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на пристрой в порядке наследования, в котором просят признать за ними право собственности на самовольное строение – пристрой к жилому дому № по <адрес> по ? доли за каждым.
В обоснование своих требований указали, что указанный дом принадлежит им на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Однако зарегистрировать право собственности они не могут, поскольку имеются расхождения общей площади дома в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве на наследство по закону. Расхождения возникли в связи с тем, что при жизни матери был возведен пристрой к дому, но указное строение не было зарегистрировано. Данный пристрой прав и интересов других соседей не нарушает, угрозу жизни и здоровья граждан не представляет.
В судебном заседании истец Яковлев Н.Н., поддержав свои требования, дал аналогичные вышеизложенному пояснения, при этом пояснил, что просит признать за ними право собственности на пристрой, общей площадью 7.2 кв.м.
Истица Колыбина Л.Н. на судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан Морозова Т.В. в судебном заседании иск признала и пояснила, что не возражает против признания права собственности на пристрой к жилому дому, расположенного по адресу: <адрес> за Яковлевым Н.Н. и Колыбиной Л.Н., поскольку при этом не будут ущемлены права и законные интересы других лиц.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, общей площадью 611 кв.м., разрешенное для индивидуального жилищного строительства, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Яковлевым Н.Н. и Колыбиной Л.Н.
На основании экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РТ» в <адрес> и <адрес> нарушения требований действующих санитарных правил и гигиенических нормативов перепланировки жилого дома - пристроя к жилому <адрес> не выявлены.
Из письма отделения ГПН по Нурлатскому муниципальному району УГПН ГУ МЧС России по РТ следует, что пристрой к дому по адресу <адрес> соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.
На основании письма начальника отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ значится, что самовольно возведенный пристрой к жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 16:56010132:30 по адресу: <адрес> не соответствует требованиям «СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* п.2.12 и СП 30-102-99 п.5.3.4. Однако оформление права собственности на пристрой к жилому дому возможно при условии подписанного акта согласования расположения зданий и сооружений на данном участке с заинтересованными домовладельцами смежных земельных участков.
Согласно акту согласования расположения зданий и сооружений, домовладельцы - собственники смежных земельных участков жилых домов № и № по <адрес> с жилым домом № по <адрес> претензий к заявителям Яковлеву Н.Н. и Колыбиной Л.Н. не имеют.
Учитывая, что ответчик, а также собственники смежных земельных участков жилых домов № и № не возражают против установления права собственности на пристрой к жилому дому № по <адрес> РТ за истцами, суд считает иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за Яковлевым Н.Н. и Колыбиной Л.Н. право собственности на пристрой в равных долях, то есть по ? части.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 39 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Яковлева Н.Н. и Колыбиной Л.Н. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на пристрой в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности на самовольное строение – пристрой к жилому дому общей площадью 7,2 кв.м., расположенный по <адрес> за Яковлевым Н.Н. и Колыбиной Л.Н. по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. МЕДЯНЦЕВА
21.12.2010