Дело №2-1597/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 годаНурлатский
районный судРеспублики Татарстан в составе:
Председательствующего судьиМЕДЯНЦЕВОЙ С.В.,
при секретареМолчановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Д.В. к Исполнительному комитету г. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о понуждении заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Попов Д.В. обратился в суд с иском о понуждении Исполнительного комитета <адрес> муниципального района <адрес> заключения с ним договора на передачу жилого помещения – <адрес> в собственность (приватизации). В обоснование своих требований указал, что указанная квартира согласно решения профсоюза сахарного завода от ДД.ММ.ГГГГ была выделена семье его дяди Лахомова А.М. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировался в спорной квартире и проживает в ней.
На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью основного квартиросъемщика, был выдан ордер № на указанное жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м., на его имя.
С 2000 года он проживает в спорной квартире, добросовестно оплачивает коммунальные услуги и налоги, а также производил ремонт. В настоящее время в приватизации ему отказано в связи с тем, что дом не передан в муниципальную собственность района. Поскольку он проживает в данной квартире на законных основаниях, просит обязать Исполнительный комитет г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ заключить с ним договор приватизации.
В судебном заседании представитель истца Мявлиханова В.Р., поддержав исковые требования доверителя, дала аналогичные вышеизложенному пояснения, при этом пояснила, что ранее ее доверитель Попов Д.В. в приватизации не участвовал.
Представитель ответчика Исполнительного комитета города Нурлат Нурлатского муниципального района РТ Морозова Т.В. в судебном заседании иск признала, при этом пояснила, что согласно постановления Главы администрации Нурлатского района и г. Нурлат № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью основного квартиросъемщика Лахомова ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ордер на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> переоформлен на имя Попова Д.В..
Оформить договор приватизации с Поповым Д.В. не могут, поскольку спорный дом не был передан в муниципальную собственность города, других препятствий для заключения договора приватизации не имеется. Постановление Главы администрации <адрес> РТ № и выданный на его основании ордер являются законными.
Представитель третьего лица МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района РТ Иванова М.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца и дала пояснения, аналогичные пояснениям представителя Исполнительного комитета города Нурлат Нурлатского муниципального района РТ.
Представитель третьего лица «Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан» на судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Попову Д.В. предоставлено право на занятие жилого помещения общей площадью 34,3 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> РТ.
Согласно выписке из домовой книги № <адрес> Попов Д.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании письма МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ не передан по акту приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность <адрес> муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Попову Д.В. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия <адрес>. С этого времени он проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания.
Ни ордер, выданный Попову Д.В., ни постановление Главы администрации в установленном законом порядке никем оспорены не были.
Попов Д.В. является единственными жильцом данной квартиры, препятствий для приватизации квартиры судом не установлено. Отсутствие <адрес> в акте приема-передачи государственного имущества - жилого фонда в муниципальную собственность <адрес> муниципального района РТ не может служить основанием для отказа в заключение договора приватизации, поскольку, выдавая ордер на вселение, <адрес> и <адрес> распорядилась квартирой как своей собственной и в данном случае действия администрации никаким образом не должны отражаться на гражданах. Ранее Попов Д.В. в приватизации не участвовал, то есть свое право на заключение договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизации) не использовал.
Учитывая вышеизложенное, суд считает иск Попова Д.В. о понуждении заключения договора на передачу жилого помещения в собственность подлежащим удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что препятствий для приватизации квартиры не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Попова Д.В. к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района <адрес> о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизации) удовлетворить.
Обязать Исполнительный комитет <адрес> муниципального района <адрес> заключить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизацию) с Поповым Д.В. на <адрес> Татарстан.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. МЕДЯНЕЦЕВА
21.12.2010