Дело №2-90/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2011 годаНурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьиНУРУЛЛИНОЙ Л.М.,
при секретареБахтияровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салахутдиновой Г.И. к Исполнительному комитету города Нурлат Республики Татарстан о понуждении заключения договора на передачу жилого помещения в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Салахутдинова Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указала, что в спорной квартире она проживает совместно с матерью Салахутдиновой Н.З. на основании договора социального найма жилого помещения. Данная квартира была предоставлена ее матери по месту работы в 1996 году. С этого времени они проживают в ней, оплачивают налоги и коммунальные услуги. Ранее в несовершеннолетнем возрасте она проживала в квартире <адрес> и совместно с родителями участвовала в ее приватизации. Поскольку ее мать уже участвовала в приватизации, она сама желает приватизировать спорную квартиру. Однако МУ «Палата имущественных и земельных отношений Нурлатского муниципального района РТ» отказала ей в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан, поскольку спорный дом не передан в муниципальную собственность г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ.
В судебном заседании истица Салахутдинова Г.И., изменив основание иска, просила обязать Исполнительный комитет г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ заключить с ней договор передачи жилого помещения – <адрес> в собственность граждан.
Представительответчика - Исполнительного комитета города Нурлат Нурлатского муниципального района РТ Ханеня А.Н. в суде иск признал и пояснил, что дом, в котором проживает Салахутдинова Г.И., не передан по акту приема-передачи в муниципальную собственность, но препятствий к заключению договора приватизации он не усматривает.
Привлеченный в качестве третьего лица- представитель МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района РТ Иванова М.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Салахутдиновой Г.И. и пояснила, что заключить договор на передачу жилого помещения в собственность не представляется возможным в связи с тем, что спорный дом не передан по акту приема-передачи в муниципальную собственность города.
Третье лицо Салахутдинова Н.З. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Салахутдиновой Г.И. Также пояснила, что действительно спорная квартира была предоставлена ей по месту работы в 1996 году и проживает они в ней с дочерью на основании договора социального найма. Свое право на однократную передачу жилого помещения в собственность граждан она ранее использовала при проживании в другой квартире.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно ст. 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Установлено, что спорная квартира <адрес> была предоставлена матери истицы Салахутдиновой Н.З. на основании решения профкома средней школы №61 Куйбышевской железной дороги г. Нурлат от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени истица с матерью проживают в квартире, оплачивают налоги и коммунальные услуги. Ранее занимаемая ими квартира <адрес> принадлежала им на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 29 февраля 1996 года. Отсутствие дома <адрес> в акте приема- передачи государственного имущества - жилого фонда в муниципальную собственность г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ не может служить основанием для отказа в заключении договора приватизации, поскольку, заключая с истицей договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру, Исполнительный комитет Нурлатского муниципального района РТ распорядился домом, как своим собственным.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что истица Салахутдинова Г.И. ранее участвовала в приватизации жилого помещения, будучи еще несовершеннолетней, суд считает возможным удовлетворить исковые требования последней.
На основании изложенного и руководствуясь 194-198, 39 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Салахутдиновой Г.И. к Исполнительному комитету города Нурлат Республики Татарстан о понуждении заключения договора на передачу жилого помещения в собственность удовлетворить.
Обязать Исполнительный комитет г. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан заключить с Салахутдиновой Г.И. договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизацию) на квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья:Л.М.НУРУЛЛИНА