Решение о признании права собственности в порядке приватизации



Дело №2-420/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 годаНурлатский

районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьиМЕДЯНЦЕВОЙ С.В.,

при секретареМаланьиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова К.Г., действующего также по доверенности от имени сына Захарова Г.К., Захаровой И.А. и Захарова А.К. к Исполнительному комитету Егоркинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Захаров К.Г., действующий также по доверенности от имени сына Захарова Г.К., Захарова И.А. и Захаров А.К. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просят признать за ними право собственности на <адрес> в равных долях.

В обоснование своих требований указали, что спорная квартира принадлежит им на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Передвижная механизированная колонна №», выступавшим от имени Нурлатского объединения Совета народных депутатов. Однако данный договор не был зарегистрирован, как требует того законодательство. В настоящее время ОАО «Передвижная механизированная колонна №» ликвидировано вследствие банкротства. Данное обстоятельство препятствует им в регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке. С момента заключения договора и по сей день, они пользуются спорной квартирой, несут расходы по ее содержанию и коммунальным услугам.

В судебном заседании истцы Захаров К.Г., действующий также по доверенности от имени сына Захарова Г.К., Захарова И.А. и Захаров А.К. поддержав свои требования и дав аналогичные показания, просили признать за каждым из них по ? доли в спорной квартире.

Представитель ответчика – Глава Исполнительного комитета Егоркинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ Яковлева В.С. в судебном заседании иск признала и пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцы действительно ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации. Дом, в котором расположена квартира, в собственность муниципального образования не передан.

Представитель третьего лица – МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района РТ Иванова М.П. в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований истцов.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из ст. 244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 43,1 кв.м., находящееся в <адрес> передано в совместную собственность Захарова К.Г., Захаровой И.А., Захарова А.К. и Захарова Г.К..

Данный договор до настоящего времени государственную регистрацию не прошел, и зарегистрировать его в установленном законом порядке не представляется возможным, так как другая сторона договора - ОАО «Передвижная механизированная колонна №» на сегодняшний день ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности как за покупателями за Захаровым К.Г., Захаровой И.А., Захаровым А.К. и Захаровым Г.К. на <адрес> на основании заключенного ими договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и определить их доли равными, то есть по ? доли спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Захарова К.Г., действующего также по доверенности от имени сына Захарова Г.К. Захаровой И.А. и Захарова А.К. к Исполнительному комитету Егоркинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Захаровым К.Г., Захаровой И.А., Захаровым А.К. и Захаровым Г.К. право собственности на <адрес>, как за покупателями, по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Судья: С.В. МЕДЯНЦЕВА

14.03.2011