Дело № 2-181/11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации11 марта 2011 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,
при секретаре Бахтияровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алякимова М.А. к Алякимову Р.М. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Алякимов М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Алякимову Р.М. о расторжении договора найма жилого помещения на квартиру <адрес> и снятии с регистрационного учета на том основании, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства и в спорной квартире не проживает с <данные изъяты> года. В связи с тем, что ответчик не снялся с регистрационного учета, он вынужден оплачивать за него коммунальные слуги.
В ходе судебного разбирательства истец Алякимов М.А., поддержав свои исковые требования в полном объеме, дал аналогичные пояснения. Просил расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком и снять с регистрационного учета за неуплату коммунальных услуг.
Ответчик Алякимов Р.М., не признавая исковые требования, в судебном заседании пояснил, что спорная квартира, в которой он зарегистрирован, находится в совместной собственности сторон, в связи с чем он имеет на нее такие же права, как и истец. Другого жилья он не имеет. В настоящее время он с семьей для проживания арендует квартиру у третьих лиц, где не имеет возможности зарегистрироваться. Он предлагал истцу разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг, однако последний отказался.
Привлеченные в качестве третьих лиц Алякимов Р.М., Алякимова Р.Ф. в судебном заседании, поддержав требования истца, пояснили, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <данные изъяты> году и с этого времени не проживает в спорной квартире.
Привлеченные в качестве третьих лиц Алякимов Р.М., Алякимов Р.М. и Алякимова Р.М., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав пояснения сторон, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 1 Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Установлено, что квартира <адрес> передана в совместную собственность истца Алякимова М.А., ответчика Алякимова Р.М., и третьих лиц Алякимовой Р.Ф., Алякимова Р.М., Алякимова Р.М. и Алякимовой Р.М., то есть ответчик Алякимов Р.М. является собственником 1/7 доли спорной квартиры.
Согласно выписке из домовой книги и справке, выданной ООО «<данные изъяты>», следует, что Алякимов Р.М. зарегистрирован в квартире <адрес>, но в ней не проживает.
Установлено, что ответчик Алякимов Р.М., зарегистрированный в спорной квартире, с <данные изъяты> года не проживает в ней. Другого собственного жилья не имеет. Зарегистрироваться по месту фактического проживания не имеет возможности, поскольку проживает с семьей в арендованной квартире.
С учетом изложенного суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку неуплата коммунальных услуг не может являться основанием для расторжения договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Алякимова М.А. к Алякимову Р.М. о расторжении договора найма жилого помещения на квартиру <адрес> и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его принятия через районный суд.
Судья: Л.М. Нуруллина
15.03.2011а