Дело № 2-196/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 годаНурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьиНуруллиной Л.М.,
при секретареБахтияровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седых С.М. к Фатхутдиновой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Седых С.М. обратилась в суд с иском к Фатхутдиновой Н.В. о признании утратившей последней право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником указанной квартиры. В настоящее время выяснилось, что в данной квартире зарегистрирована ответчица Фатхутдинова Н.В., которая не проживает в ней, в связи с чем она вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги.
В ходе судебного разбирательства истица Седых С.М., поддержав исковые требования, дала аналогичные пояснения и просила удовлетворить ее требования по изложенным выше основаниям. При этом пояснила, что на момент приобретения квартиры ей не было известно о регистрации ответчицы по данному адресу.
Ответчица Фатхутдинова Н.В. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.
Назначенный судом представитель ответчиков адвокат Санников В.К. в судебном заседании иск не признал.
Выслушав пояснения сторон, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит истице Седых С.М. на праве собственности согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «Единый расчетный центр» ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица Фатхутдинова Н.В. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, однако в ней не проживает, место ее нахождения неизвестно.
Учитывая, что истица, купив спорную квартиру, приобрела на нее право собственности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Седых С.М. к Фатхутдиновой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Фатхутдинову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его принятия через районный суд.
Судья: Л.М. Нуруллина
14.03.2011