Дело № 2-404/11
ЗАОЧНОЕР Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации15 марта 2011 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи НУРУЛЛИНОЙ Л.М.,
при секретаре Бахтияровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой К.И. к Уфимову С.И. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьмина К.И. обратилась в суд с иском к Уфимову С.И. о расторжении договора найма жилого помещения на квартиру <адрес> и снятии с регистрационного учета на том основании, что она в ДД.ММ.ГГГГ году в спорную квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, зарегистрировала ответчика, который в настоящее время выехал на другое постоянное место жительства и в спорном доме не проживает. В связи с тем, что ответчик не снялся регистрационного учета, она лишена возможности владения и распоряжения своей собственностью, а также вынуждена оплачивать за него коммунальные слуги.
В ходе судебного разбирательства истица Кузьмина К.И., поддержав свои исковые требования, дала аналогичные пояснения.
Ответчик Уфимов С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеются расписки. Причину уважительности неявки в суд не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения сторон, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира <адрес> принадлежит Кузьминой К.И. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1. пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с согласия истицы, но в ДД.ММ.ГГГГ году выехал на другое постоянное место жительства и в спорной квартире не проживает.
Из выписки из домовой книги, выданной ТСЖ «<данные изъяты>» следует, что Уфимов С.И. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в связи с выездом ответчика на другое постоянное место жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кузьминой К.И. к Уфимову С.И. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать расторгнутым договор найма жилого помещения с Уфимовым С.И. на квартиру № <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его принятия через районный суд, а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: Л.М. Нуруллина
16.02.2011 года