Дело №2-730/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 года Нурлатский районный суд
Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,
при секретаре Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуруллина Э.А. к Исполнительному комитету гор. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Нуруллин Э.А. обратился в суд с исковым заявлением к Исполкому гор. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на 2/3 доли квартиры <адрес> после смерти ФИО1.
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мачеха ФИО1. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из 2/3 доли спорной квартиры. Указанная квартира была предоставлена его отцу ФИО2. и мачехе ФИО1. в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный договор не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством, что препятствует ему в оформлении наследства. Решением суда за ним признано право собственности на 1/3 доли спорной квартиры в порядке наследования после смерти отца ФИО2. Других наследников ФИО1. не имеется.
В судебном заседании истец Нуруллин Э.А., поддержав свои требования, дал аналогичные вышеизложенному пояснения.
Представитель Исполкома гор. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ Ханеня А.Н. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Нуруллина Э.А. не возражал.
Третье лицо ФИО3., извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. От нее поступила телеграмма, согласно которой она, не возражая в удовлетворении требований Нуруллина Э.А., просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 1145 ГК РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 года, в последующих редакциях, разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Кроме того, согласно определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21 декабря 2004 года № 5-В04-95 смерть гражданина в период совершения им действий по оформлению документов на передачу жилого помещения в собственность не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
Установлено, что отцу истца ФИО2. и его мачехе ФИО1. в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года была передана в собственность квартира <адрес>. Указанный договор не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством, что препятствует включить долю в спорной квартире в наследственную массу. Отец истца ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ года и решением суда за истцом признано право собственности на 1/3 доли спорной квартиры в порядке наследования после смерти отца. Оставшаяся часть квартиры в виде 2/3 доли принадлежит мачехе истца ФИО1.
ФИО1. скончалась ДД.ММ.ГГГГ года, ее наследниками являются истец Нуруллин Э.А. и третье лицо ФИО3.
Суд считает, что отсутствие за ФИО1. регистрации права собственности на спорное имущество не может препятствовать включению его в наследственную массу, поскольку ФИО1 выразив при жизни волю на приватизацию спорной квартиры и заключив договор приватизации, по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4. и ФИО5. подтвердили, что истец Нуруллин Э.А. после смерти своей мачехи ФИО1. фактически принял наследство, распорядился всем наследственным имуществом и пользуется им, оплачивая налоги и коммунальные услуги.
Таким образом, установлено, что единственным наследником ФИО1., является ее пасынок Нуруллин Э.А., фактически принявший наследство, открывшееся после смерти ФИО1.
Поскольку в наследственное имущество ФИО1. входит 2/3 доли квартиры <адрес>, суд считает возможным признать за Нуруллиным Э.А. право собственности на 2/3 доли спорной квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Нуруллина Э.А. к Исполнительному комитету гор. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности на 2/3 доли квартиры <адрес> за Нуруллиным Э.А. в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: Л.М. Нуруллина