Дело №2-655/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи МЕДЯНЦЕВОЙ С.В.,
при секретаре Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еграшкиной Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Рыбакова С.Г. к Исполнительному комитету Егоркинского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Еграшкина Н.Г., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Рыбакова С.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать право собственности на <адрес> за сыном Рыбаковым С.Г..
В обоснование своих требований указала, что в связи с трудовыми отношениями спорная квартира была предоставлена ее мужу Рыбакову Г.В.. На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Передвижная механизированная колонна №», выступавшим от имени Нурлатского объединения Совета народных депутатов данная квартира была передана в собственность Рыбакова Г.В. и Рыбакова С.Г.. Однако данный договор не был зарегистрирован, как требует того законодательство. В настоящее время ОАО «Передвижная механизированная колонна №» ликвидировано вследствие банкротства. Рыбаков Г.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство препятствует ей в регистрации права собственности на квартиру за сыном в установленном законом порядке.
В судебном заседании истица Еграшкина Н.Г., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Рыбакова С.Г., а также сам несовершеннолетний Рыбаков С.Г. поддержав исковые требования и дав аналогичные показания, просили признать за Рыбаковым С.Г. ? долю <адрес> в порядке приватизации и ? долю <адрес> в порядке наследования после смерти отца Рыбакова Г.В.
Представитель ответчика – Глава Исполнительного комитета Егоркинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ Яковлева В.С. в судебном заседании иск признала и пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку Рыбаковы действительно ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации. Дом, в котором расположена спорная квартира, в собственность муниципального образования не передан.
Привлеченная судом в качестве третьего лица Рыбакова Л.С. – мать умершего Рыбакова Г.В. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований истицы Еграшкиной Н.Г. о признании права собственности на <адрес> <адрес> <адрес> за Рыбаковым С.Г..
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Из ст. 244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 39,6 кв.м., находящееся в <адрес> <адрес> РТ, по <адрес> передано в долевую собственность Рыбакова Г.В. и Рыбакова С.Г.
Данный договор до настоящего времени государственную регистрацию не прошел, и зарегистрировать его в установленном законом порядке не представляется возможным, так как другая сторона договора - ОАО «Передвижная механизированная колонна №» на сегодняшний день ликвидировано вследствие банкротства.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Установлено, Рыбаков Г.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КБ №.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Еремеев А.М. и Клементьева Л.М. подтвердили, что Рыбаков С.Г. после смерти отца Рыбакова Г.В. фактически принял наследство и распорядился всем наследственным имуществом.
Таким образом, установлено, что Рыбаков С.Г., являясь наследником первой очереди, принял наследство после смерти отца Рыбакова Г.В.
Учитывая, что третье лицо Рыбакова Л.С. – также наследница первой очереди, не возражает против установления права собственности на <адрес> за внуком Рыбаковым С.Г., суд считает иск подлежащим удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности как за покупателем за Рыбаковым С.Г. на <адрес> на основании заключенного договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, определив ? долю спорной квартиры, а также признать право собственности на ? долю в порядке наследования после смерти отца Рыбакова Г.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Еграшкиной Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Рыбакова С.Г. к Исполнительному комитету Егоркинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Рыбаковым С.Г. право собственности на <адрес>, как за покупателем, по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.
Судья: С.В. МЕДЯНЦЕВА
30.05.2011а