Дело № 2-778/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Нурлат 14 июля 2011 года Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Д.И. Гадыршина, при секретаре Т.В. Маланьиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туешовой Г.С. к Исполнительному комитету г. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Туешова Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество квартиру с пристроем №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 110,1 кв.м. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Туешов Р.С.. После его смерти она оформила наследство по закону, однако право собственности на квартиру с пристроем зарегистрировать не может, поскольку за счет возведения пристроя увеличилась общая площадь квартиры. Её муж не получал разрешения на строительство и не осуществил государственную приемку пристроя. Отсутствие правоустанавливающего документа на квартиру препятствует ей в оформлении права собственности на квартиру. На сегодняшний день квартира с пристроем интересов других соседей не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет и соответствует санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. В судебном заседании истица Туешова Г.С., поддержав свои требования, дала аналогичные вышеизложенному пояснения. Судом произведена замена надлежащих ответчиков на Туешову З.Р. и Нотфуллину Р.Р. Ответчица Туешова З.Р. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что спорная квартира с пристроем была построена ее родителями, не возражает признать право собственности на имущество квартиру с пристроем №, расположенную по адресу: <адрес> за матерью Туешовой Г.С. Ответчица Нотфуллина Р.Р. на судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствии, иск признает в полном объеме. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и интересам сторон. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Из свидетельства о заключении брака серии I-КБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Туешов Р.С. и Туешова (Сиразетдинова) Г.С. состояли в зарегистрированном браке. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти серии II-КБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Туешов Р.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре за №н-488 от ДД.ММ.ГГГГ Туешова Г.С. является наследницей имущества Туешова Р.С., в том числе 2/3 (двух третьих) долях ввиду отказа в ее пользу детей наследодателя – Нотфуллиной Р.Р. и Туешовой З.Р. Право собственности на <адрес> по адресу: РТ, <адрес> зарегистрировано за Туешовым Р.С., что подтверждается письмом МРФ № РГУП БТИ. Согласно выписке государственного кадастра недвижимости, данная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером 16:56:010109:121. По данным технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость пристроя по адресу: РТ, <адрес> составляет 113202 рубля. Как следует из пояснений истца и подтверждается соответствующими материалами дела, при жизни Туешовым Р.С. к указанной квартире был достроен пристрой. Согласно ответу отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Нурлатского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенный пристрой к жилой квартире, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> не нарушает требований строительных норм. На основании письма Отделения НД по Нурлатскому муниципальному району УНД ГУ МЧС России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пристрой к дому по <адрес> РТ соответствует правилам и нормам требований пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по итогам санитарно-эпидемиологической экспертизы пристроя к <адрес> жилого <адрес> нарушений требований действующих санитарных правил и гигиенических нормативов не выявлено. Суд учитывая, что спорный объект недвижимости – пристрой к квартире, возведенный Туешовым Р.С. самовольно, с соблюдением пожарных, санитарно-гигиенических, строительных норм, своими силами и за свой счет, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и Туешова Г.С. приняла наследство после смерти своего мужа, считает исковое заявление Туешовой Г.С. подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 39 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Туешовой Г.С. к Нотфуллиной Р.Р. и Туешовой З.Р. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Туешовой Г.С. право собственности на одноэтажное здание - <адрес> пристроем, жилого <адрес> г. <адрес>ю 110,1 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:56:010109:121, по адресу: <адрес>, ул. промышленная <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нурлатский районный суд Республики Татарстан. Судья: Д.И Гадыршин 14.07.2011