Дело № 2-1074/11

г. Нурлат 22 июля 2011 года

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.И. Гадыршина,

при секретаре С.В. Молчановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясова И.Ю. к Ильясовой Л.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ильясов И.Ю. обратился в суд с иском к Ильясовой Л.В. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что с <данные изъяты> года состоял в ответчицей в зарегистрированном браке и проживал с ней до <данные изъяты> года. С <данные изъяты> года они совместно не проживают, так как ответчица выехала в неизвестном направлении. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В настоящее время дом принадлежит ему на праве собственности и он вынужден оплачивать все коммунальные услуги, нести расходы по содержанию дома. До настоящего времени она добровольно не снялась с регистрационного учета, в связи с этим он не может реализовать в полной мере свои права на собственность.

В ходе судебного разбирательства истец Ильясов И.Ю., изменив исковые требования, дал аналогичные вышеизложенному пояснения, при этом пояснил, что с ответчиком Ильясовой Л.В. какого-либо соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключал. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признав её утратившей права пользования им и снять её с регистрационного учета.

Ответчик Ильясова Л.В. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Минибаева Г.Н. в судебном заседании измененные исковые требования не признала.

Выслушав пояснения сторон, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. принадлежит истцу Ильясову И.Ю. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между Ильясовым И.Ю. и Ильясовой Л.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи.

Из пояснений Ильясова И.Ю., данных им в ходе судебного заседания следует, что после расторжения брака раздел имущества между ними не производился.

Ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено каких-либо доказательств того, что жилой дом по адресу: <адрес>. является совместной собственностью супругов, приобретенный на средства нажитые в период брака.

Согласно адресному листку прибытия, выданному отделением УФМС РФ по РТ в Нурлатском районе, ответчик Ильясова М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако в ней не проживает, место ее нахождения неизвестно.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд учитывает, что регистрация является административным актом и сама по себе права пользования жилой площадью не порождает. Поэтому, являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчика Ильясову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ильясова И.Ю. к Ильясовой Л.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ильясову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его принятия через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Д.И. Гадыршин

22.07.2011н