Дело № 2-1179/11

г. Нурлат 10 августа 2011 года

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.И. Гадыршина,

при секретаре С.В. Молчановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минигуловой З.М. к Харисову Р.Р., Харисовой А.Х., действующей также в интересах несовершеннолетнего Х.Р.Р., о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Минигулова З.М. обратилась в суд с иском к Харисову Р.Р., Харисовой А.Х., Х.Р.Р. о снятия их с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>..

В обоснование своих требований указала, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире кроме неё зарегистрированы также Харисов Р.Р., Харисова А.Х., Х.Р.Р. Ответчики не являются собственниками вышеуказанной квартиры и не являются членами её семьи. Она прописала их с условием, что после получения гражданства они снимутся с регистрационного учета. На сегодняшний день они получили гражданство, но сниматься добровольно с регистрационного учета не собираются. Договора найма с ответчиками не заключала. Сейчас собирается продавать квартиру, но указанное обстоятельство мешает ей в полной мере реализовать права по распоряжению недвижимым имуществом.

В ходе судебного разбирательства истец Минигулова З.М. исковые требования поддержала, дала аналогичные вышеизложенному пояснения и просила снять Харисова Р.Р., Харисову А.Х., Х.Р.Р. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Харисов Р.Р., в ходе судебного заседания исковые требования не признал и пояснил, что истец Минигулова З.М. добровольно зарегистрировала его по вышеуказанному адресу и на сегодняшний день у него нет в собственности другого жилья для переселения.

Ответчик Харисова А.Х., действующая также в интересах несовершеннолетнего Х.Р.Р. как его законный представитель, в ходе судебного заседания исковые требования не признала и пояснила, что для переселения в настоящее время не имеет собственного жилья.

Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной Миграционной Службы России по Республике Татарстан Нурлатского района в суд не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу Минигуловой З.М. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке и выписке из домовой книги, выданным ООО «<данные изъяты>», по адресу <адрес> числятся прописанными Минигулова З.М., Харисов Р.Р., Харисова А.Х., Х.Р.Р.

В ходе судебного заседания установлено, что договор найма между сторонами не заключался.

Из пояснений истца Минигуловой З.М., данных в ходе судебного заседания следует, что ответчики членами её семьи не являются, на сегодняшний день она желает продать вышеуказанную квартиру, однако регистрация ответчиков по указному адресу мешает ей реализовать права по распоряжению принадлежащим на праве собственности имуществом.

Доводы ответчиков о том, что у них нет в собственности другого жилья и им негде жить, правового значения в рамках рассматриваемого спора не имеют.

Суд также учитывает, что регистрация является административным актом и сама по себе права пользования жилой площадью не порождает. Поэтому, являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Кроме этого, каких-либо обязательств истицы перед ответчиками не установлено.

Суд считает исковое заявление Минигуловой З.М. подлежащим удовлетворению в полном объеме, обязав ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Минигуловой З.М. к Харисову Х.Р.Р., Харисовой А.Х., действующей также в интересах несовершеннолетнего Х.Р.Р., о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением Харисовым Равилем Рафкатовичем, Харисовой Альфией Харисовной, Х.Р.Р. <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его принятия через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Д.И. Гадыршин

10.08.2011н