Дело №2-1189/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2011 года Нурлатский

районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,

при секретаре Бахтияровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куравина В.Ф. и Куравиной Л.В. к Исполнительному комитету города Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о понуждении заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Куравины обратились в суд с иском о понуждении ответчика к заключению с ними договора на передачу жилого помещения - квартиры <адрес> в собственность (приватизации) на том основании, что они проживали в квартире <адрес>. Данный дом был включен в программу ликвидации ветхого жилья по Нурлатскому району РТ и в последующем снесен.

На основании постановления Главы администрации Нурлатского района и гор. Нурлат № № от ДД.ММ.ГГГГ года им ДД.ММ.ГГГГ года был выдан ордер за № № на вселение в квартиру <адрес> и они, согласно выданного ордера, вселились в указанную квартиру, где и проживают по настоящее время, оплачивая коммунальные услуги.

Поскольку они вселились и проживают в данной квартире на законных основаниях, предусмотренных ЖК, просят обязать Исполнительный комитет гор. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ заключить с ними договор приватизации. Ранее они в приватизации не участвовали, в настоящее время в приватизации им отказано в связи с тем, что дом не передан в муниципальную собственность района.

В судебном заседании истцы Куравин В.Ф. и Куравина Л.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили обязать Исполнительный комитет гор. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ заключить с ними договор приватизации на спорную квартиру.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета города Нурлат Нурлатского муниципального района РТ Ханеня А.Н. в суде иск признал и пояснил, что Куравины действительно ранее проживали по адресу <адрес>. Данный дом был включен в программу ликвидации ветхого жилья Нурлатского района РТ и после предоставления жильцам данного дома другого жилья был снесен как ветхий. Согласно постановлению Главы администрации Нурлатского района и г. Нурлат № № от ДД.ММ.ГГГГ года на жилой дом по <адрес> были выданы ордера для заселения жильцов в данный дом. Дом № <адрес> в муниципальную собственность по акту передан не был, следовательно заключить договор приватизации не представилось возможным.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании в удовлетворении требований его родителей Куравиных не возражал.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, не возражая в удовлетворении исковых требований Куравиных и отказываясь от участия в приватизации на спорную квартиру, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица МУ «Палата имущественных и земельных отношений» ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Установлено, что Куравины ранее проживали в квартире <адрес>. Данный жилой дом, согласно постановлению Главы администрации Нурлатского района и г. Нурлат № № от ДД.ММ.ГГГГ года, признан ветхим и включен в программу ликвидации ветхого жилья. Дом, в котором ранее проживали Куравины снесен, что подтверждается актом о сносе от ДД.ММ.ГГГГ года.

В порядке реализации программы ликвидации ветхого жилья Куравины были переселены в <адрес> и зарегистрированы. С этого времени и по настоящее время Куравины проживают в спорной квартире беспрепятственно.

Куравины являются единственными жильцами данной квартиры, ранее в приватизации не участвовали, препятствий для приватизации квартиры судом не установлено. Отсутствие дома № <адрес> в акте приема - передачи государственного имущества - жилого фонда в муниципальную собственность г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ не может служить основанием для отказа в заключении договора приватизации, поскольку спорная квартира была предоставлена им Администрацией Нурлатского района и г. Нурлат взамен ветхого жилья и в данном случае действия администрации никаким образом не должны отражаться на гражданах.

При таких обстоятельствах иск Куравина В.Ф. и Куравиной Л.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Куравина В.Ф. и Куравиной Л.В. к Исполнительному комитету города Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о понуждении заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет гор. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан заключить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизации) с Куравиным В.Ф. и Куравиной Л.В. на квартиру № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Судья: Л.М. Нуруллина

29.08.2011 года