Дело № 2-1234/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нурлат 5 сентября 2011 года

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.И. Гадыршина,

при секретаре С.В. Молчановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета <данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан к Зарипову <данные изъяты>, Зариповой <данные изъяты>, Зарипову <данные изъяты> и Зарипову <данные изъяты> о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности за муниципальным образованием,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет <данные изъяты> муниципального района РТ обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на жилое помещение – <адрес>. В обоснование иска указал, что ответчику как участнику подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством" с учетом трех совместно проживающих с ним членов семьи, ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен государственный жилищный сертификат о выделении субсидии в размере <данные изъяты> на приобретение жилья. При этом для получения государственного жилищного сертификата ДД.ММ.ГГГГ ответчиками было подписано обязательство об освобождении и сдаче в установленном законодательством РФ порядке (в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата) принадлежащего им на праве собственности жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. За счет средств государственного жилищного сертификата ответчиками были приобретены жилые помещения, однако обязательство о передаче в муниципальную собственность жилого помещения ответчиками до настоящего времени не исполнено. Исполнительный комитет г. <данные изъяты> муниципального района РТ просит суд прекратить за ответчиками право общей совместной собственности на спорную квартиру расположенную по вышеуказанному адресу и передать его безвозмездно в муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель Исполнительного комитета гор<данные изъяты> муниципального района РТ Долгова Н.И. поддержала исковые требования и дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчики Зарипов А.С., Зарипова Г.Я., Зарипов Р.А. и Зарипов А.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. От них поступили заявления, в которых они исковые требования истца признают в полном объеме и не возражают против их удовлетворения, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с регистрационным удостоверением на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Бюро технической инвентаризации <данные изъяты> РТ, собственниками спорной <адрес>, являются ответчики Зарипов А.С., Зарипова Г.Я., Зарипов Р.А. и Зарипов А.А..

Ответчику Зарипову А.С., являющемуся участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153, ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение жилья общей площадью <данные изъяты> кв. м. в размере <данные изъяты>, рассчитанной с учетом троих совместно проживающих с ним членов семьи. Размер субсидии был рассчитан исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в субъекте РФ, составляющем на момент выдачи сертификата <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Зариповым А.С и членами его семьи Зариповой Г.Я., Зариповым А.А. и Зариповым Р.А. было подписано обязательство (рапорт) об освобождении и сдаче в установленном законодательством РФ порядке (в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата) принадлежащего им на праве собственности жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Глава органа местного самоуправления Савинов А.К. со своей стороны обязался принять от ответчиков занимаемое ими жилое помещение.

Указанное обязательство подписано в соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.

Также установлено, что Зариповыми был реализован предоставленный им жилищный сертификат, а именно ими на средства субсидии были приобретены две благоустроенные квартиры, расположенные по адресам: <адрес>.

Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации указанной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Согласно абз. 3 п. 30 Правил, утвержденных названным Постановлением Правительства РФ N 135 (в редакции, действовавшей на момент подписания ответчицей обязательства, выдачи и реализации ею жилищного сертификата), граждане - участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семьи примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность.

Исходя из указанных положений, жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о безвозмездной передаче жилья зависит исключительно от добровольного согласия граждан получить субсидию на условиях, на которых она предоставляется и не предусматривает принудительного, без согласия собственника, отчуждения его имущества.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ определено содержание права собственности - владение, пользование и распоряжение принадлежащим собственнику имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено по делу, ответчик Зарипов А.С. и совершеннолетние члены его семьи выразили свое добровольное согласие на получение субсидии для улучшения жилищных условий, т.е. в обмен на государственный жилищный сертификат обязались безвозмездно передать принадлежащее им на праве собственности жилое помещение в муниципальную собственность и освободить его, а также реализовали средства предоставленной им субсидии на улучшение жилищных условий (приобрели жилье).

В настоящее время ответчики сняты с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры и зарегистрированы по месту жительства в приобретенном ими по жилищному сертификату жилом доме.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным прекратить за Зариповым А.С и членами его семьи: Зариповой Г.Я., Зариповым А.А. и Зариповым Р.А. право собственности на <адрес> и признать право собственности на спорную квартиру за Исполнительным комитетом <данные изъяты> муниципального района РТ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Исполнительного комитета гор<данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан к Зарипову А.С., Зариповой Г.Я., Зарипову Р.А. и Зарипову А.А. о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности за муниципальным образованием удовлетворить.

Прекратить право собственности на недвижимое имущество за Зариповым А.С., Зариповой Г.Я., Зариповым Р.А. и Зариповым А.А. на <адрес>.

Признать право муниципальной собственности на <адрес> за муниципальным образованием <данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его вынесения через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Д.И. Гадыршин

05.09.2011н