Дело № 2-1597/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Нурлат 11 ноября 2011 года Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Д.И. Гадыршина, при секретаре М,В,С,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чахмачевой Н.А. к Исполнительному комитету <данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Чахмачева Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету <данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан, в котором просит признать за ним право собственности на торговый павильон №д, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № на универсальном рынке по <адрес>. В обоснование своих требований указала, что Постановлением Главы администрации <данные изъяты> РТ от ДД.ММ.ГГГГ предпринимателям (согласно списку) был выделен земельный участок для строительства торговых павильонов на территории колхозного рынка общей площадью <данные изъяты> га. В этот список была включена и она (павильон №). Общая площадь выделенного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. и ему присвоен кадастровый номер №. Поскольку земельный участок был выделен именно для строительства торгового павильона, она использовала землю по назначению и своими силами и за свой счет построила на нем торговый павильон. Общая площадь застройки составляет <данные изъяты> кв.м., площадь самого павильона <данные изъяты> кв.м. Указанный павильон был принят в эксплуатацию, акт приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством здания утвержден ДД.ММ.ГГГГ. Однако после завершения строительства она право собственности на этот объект не оформляла, хотя пользовалась и пользуюсь им с момента приемки в эксплуатацию. При строительстве она никаких разрешительных документов на строительство не получала, имеется лишь постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства торговых павильонов на территории колхозного рынка», но в качестве приложения к нему должен быть список предпринимателей, который не сохранился. В связи с этим постановление администрации <данные изъяты> утрачивает свою силу и в органах Росреестра она не может зарегистрировать свое право на торговый павильон. Кроме того, постановление было принято очень давно и его как правоустанавливающий документ не принимают. В судебном заседании истица Чахмачева Н.А., поддержав свои требования, дала аналогичные вышеизложенному пояснения. Представитель ответчика Исполнительного комитета <данные изъяты> муниципального района РТ – Ханеня А.Н. в судебном заседании не явился. От него имеется заявление, которым он, признавая исковые требования, просит рассмотреть дело в его отсутствии. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации <данные изъяты> РТ от ДД.ММ.ГГГГ предпринимателям (согласно списку) был выделен земельный участок для строительства торговых павильонов на территории колхозного рынка общей площадью <данные изъяты> га. В этот список была включена и Чахмачева Н.А. (павильон №). На выделенном земельном участке Чахмачева Н.А. своими силами и за свой счет возвела торговый павильон, соответствующий требованиям строительных, пожарных и санитарных норм и правил. Согласно акту приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством здания от ДД.ММ.ГГГГ строительно-монтажные работы по строительству спорного торгового павильона, расположенного на территории колхозного рынка <адрес> выполнены в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов, изложенным в соответствующих главах СНиП. Из представленной Межрайонным филиалом № 5 РГУП БТИ справки следует, что площадь спорного имущества составляет <данные изъяты> кв. м. Кроме того, из материалов межевания и кадастрового паспорта следует, что данный торговый павильон расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Суд учитывая, что спорный объект недвижимости – торговый павильон, возведенный Чахмачевой Н.А. на выделенном ей земельном участке с соблюдением пожарных и строительных норм, своими силами и за свой счет, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, считает исковое заявление Чахмачевой Н.А. подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Чахмачевой Н.А. к Исполнительному комитету <данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Чахмачевой Н.А. право собственности на нежилое строение – торговый павильон №д, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № на территории универсального рынка по <адрес>, как за застройщиком. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нурлатский районный суд Республики Татарстан. Судья: Д.И Гадыршин 11.11.2011н