Дело № 2-1607/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года Нурлатский

районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гадыршина Д.И.,

при секретаре Мальцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахчеева А.С. к Исполнительному комитету гор. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Рахчеев А.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое помещение - <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что ему был отведен земельный участок для строительства гаража, на котором он своими силами и за свой счет возвел капитальный гараж и оформил технический паспорт на данное строение. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Однако в настоящее время он не может оформить гараж в собственность. Просит суд признать за ним право собственности на построенный объект.

В судебном заседании истец Рахчеев А.С., поддержав исковые требования, просил признать за ним право собственности на возведенный гараж.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета гор. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился. В представленном заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что комиссией по выбору и предоставлению земельных участков ДД.ММ.ГГГГ года Рахчееву А.С. и другим гражданам был выбран земельный участок для строительства капитальных гаражей <адрес>.

Согласно справки о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ года, спорному объекту недвижимости – капитальному гаражу, присвоен адрес: <адрес>.

На выбранном земельном участке Рахчеев А.С. своими силами и за свой счет возвел гараж, соответствующий требованиям строительных, пожарных норм и правил.

Согласно ответу отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Нурлатского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ года, капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89 п.6.37.

Из технического паспорта следует, что гараж <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв. м.

Кроме того, из материалов межевания и кадастрового паспорта следует, что данный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Суд учитывая, что гараж, возведенный Рахчеевым А.С. на выбранном ему для этих целей земельном участке, с соблюдением пожарных и строительных норм, своими силами и за свой счет, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Рахчеева А.С. к Исполнительному комитету гор. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Рахчеевым А.С. право собственности на нежилое помещение гараж <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Д.И Гадыршин

18.11.2011н