Дело №2-1581/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Медянцевой С.В., при секретаре Бахтияровой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко В.П., Сидоренко Л.И., Сидоренко Д.В. к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района РТ о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Сидоренко В.П., Сидоренко Л.И., Сидоренко Д.В. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Исполнительному комитету <адрес> муниципального района РТ о признании права собственности, в котором просят признать за ними право собственности на <адрес> Татарстан в равных долях. В обоснование своих требований указали, что спорная квартира была предоставлена им жилищно-коммунальным хозяйством, выступавшим от имени <адрес> Совета народных депутатов, по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и они заключили соглашение об установлении долей в праве совместной собственности по 1/3 доли за каждым. Однако зарегистрировать это соглашение и определить доли они не могут, поскольку площадь квартиры, переданной квартиры и площадь квартиры по кадастровому паспорту расходятся из-за произведенного дополнительного строения, примыкающего к дому, общей площадью 21,5 кв.м. Указанное строение ими было построено самовольно, без разрешительных документов. В судебном заседании истцы Сидоренко В.П., Сидоренко Л.И., Сидоренко Д.В., уточнив свои исковые требования и дав аналогичные показания, просили признать за каждым из них по 1/3 доли спорной квартиры и самовольного строения. При этом пояснили, что возведенное строение препятствует им в регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке. С момента заключения договора и по сей день, они пользуются спорной квартирой, несут расходы по ее содержанию и коммунальным услугам. Самовольное строение не нарушает законные интересы и права других лиц. Представитель ответчика – Исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ Ханеня А.Н. в судебном заседании иск признал и пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований истцов Сидоренко В.П., Сидоренко Л.И. и Сидоренко Д.В. и признании за ними право собственности на <адрес> Татарстан общей площадью 68,8 кв.м. по 1/3 доли за каждым. Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорная <адрес> общей площадью 47,3 кв.м. передана в совместную собственность Сидоренко В.П., Сидоренко Л.И. и Сидоренко Д.В. На основании соглашения об установлении долей в праве совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве собственности на <адрес> общей площадью 68,8 кв.м. за Сидоренко В.П., Сидоренко Л.И. и Сидоренко Д.В. по 1/3 доли за каждым. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> составляет 68,8 кв.м. Увеличение общей площади произошло из-за самовольно произведенной реконструкции квартиры, а именно возведения пристроя. Сидоренко В.П. является собственником земельного участка, общей площадью 645,00 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно письму начальника отдела Архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ значится, что перепланировка путем увеличения общей площади на 24,8 кв.м. <адрес> РТ не нарушает требований «СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* и СП 30-102-99. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Сидоренко В.П., Сидоренко Л.И. и Сидоренко Д.В. право собственности на <адрес> общей площадью 68,8 кв.м. по 1/3 доли за каждым. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Сидоренко В.П., Сидоренко Л.И., Сидоренко Д.В. к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района РТ о признании права собственности удовлетворить. Признать за Сидоренко В.П., Сидоренко Л.И., Сидоренко Д.В. право собственности на <адрес> Татарстан общей площадью 68,8 кв.м. по 1/3 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней через Нурлатский районный суд <адрес>. Судья: С.В. Медянцева 14.11.2011а