Дело № 2-1574/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Нурлат 16 ноября 2011 года Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Д.И. Гадыршина, при секретаре В.С. Мальцевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зялалова Ф.В. к Галимовой Р.Р. об установлении права долевой собственности на квартиру и по иску Зялалова Н.В., Зялаловой Л.Х., Зялалова Ф.В. к Галимовой Р.Р. об установлении права долевой собственности на земельный участок, с участием истцов Зялалова Н.В., Зялаловой Л.Х., представителя истца Зялалова Ф.В. – Сафиной Х.Г., ответчика Галимовой Р.Р., представителя третьего лица – <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Рахматуллина Ф.А., представителя третьего лица - федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Республике Татарстан Мубаракзяновой С.П., У С Т А Н О В И Л: Зялалов Н.В., Зялалова Л.Х., Зялалов Ф.В. обратились в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований истцы указали, что спорный земельный участок был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ Зялалову В.И. на основании решения правления колхоза <данные изъяты> для строительства двухквартирного жилого дома. На данном земельном участке в период с ДД.ММ.ГГГГ ими был построен двухквартирный жилой дом. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был переоформлен на Зялалова Ф.В., но государственная регистрация произведена не была. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> районного суда Республики Татарстан право собственности на <данные изъяты> доли спорного земельного участка было признано за Зялаловой Р.Р. – бывшей женой Зялалова Ф.В. Право на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на земельный участок не зарегистрированы. Считают, что поскольку они являются собственниками квартир, расположенных на данном спорном земельном участке, оплачивают налоги, то за ними должно быть признано право собственности по <данные изъяты> доли на данный земельный участок. Кроме того, Зялалов Ф.В. обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании права на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что на основании решения <данные изъяты> районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за его бывшей супругой Зялаловой Р.Р. было признано право собственности на <данные изъяты> доли домовладения, расположенной по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ регистрацию <данные изъяты> доли на указанное домовладение за ним приостановили в связи с недостаточностью оснований для государственной регистрации права. Определением Нурлатского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску Зялалова Н.В., Зялаловой Л.Х., Зялалова Ф.В. к <данные изъяты> отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ об установлении права долевой собственности на земельный участок и гражданское дело № по иску Зялалова Ф.В. к <данные изъяты> отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ об установлении права долевой собственности на квартиру объединены в одно производство с привлечением к делу надлежащего ответчика – Зялаловой Р.Р.. Истец Зялалова Л.Х. в судебном заседании дала пояснения аналогичные вышеуказанным, и уточнив исковые требования, просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Истец Зялалов Н.В. в судебном заседании дала пояснения аналогичные вышеуказанным, и уточнив исковые требования, просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Истец Зялалов Ф.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Зялалова Ф.В. – Сафина Х.Т. в судебном заседании дала пояснения аналогичные вышеуказанным, и уточнив исковые требования, просила признать за её доверителем право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. и право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> Ответчик Галимова Р.Р. (Зялалова Р.Р.) исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения. Представитель третьего лица - <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Рахматуллин Ф.А. разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. Представитель третьего лица – Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Республике Татарстан Мубаракзянова С.П. разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и интересам сторон. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании ст. 252 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. На основании ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Как следует из решения Нурлатского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ Зялалову Ф.В. на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок. На данном земельном участке был построен двухквартирный жилой дом, в квартире <данные изъяты> которого стали проживать Зялалов Ф.В. со своей женой Зялаловой Р.Р. (Галимовой Р.Р.), а в квартире <данные изъяты> - Зялалов Н.В. со своей женой Зялаловой Л.Х. Брак между Зялаловой Р.Р. и Зялаловым Ф.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного свидетельства о заключении брака следует, что Зялаловой Р.Р. после заключения брака с Галимовым Р.З. присвоена фамилия Галимова. Согласно представленным техническим паспортам на земельном участке в <адрес> (соответствует <адрес>) с кадастровым номером № расположен двухквартирный жилой дом. При этом кв. № в данном доме на основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей совместной собственности Зялалову Н.В. и Зялаловой Л.Х. На основании решения Нурлатского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за Зялаловой Р.Р. признано право собственности на <данные изъяты> часть домовладения, расположенного по адресу <адрес>. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поскольку, как установлено решением Нурлатского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была построена супругами в период нахождения в законном зарегистрированном браке и за Зялаловой Р.Р. (Галимовой Р.Р.) было признано право собственности на <данные изъяты> часть указанного домовладения, суд считает требование Зялалова Ф.В. в части признания за ним право собственности на <данные изъяты> части кв. № по <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению. В части требований Зялалова Н.В., Зялаловой Л.Х., Зялалова Ф.В. об установлении права долевой собственности на земельный участок суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Зялаловой Р.Р. принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Из пояснений явившихся на судебное заседание истцов, представителя истца, следует, что их требования основаны на сложившемся порядке пользования объектом недвижимости и их совместной договоренности об определении долей на спорный земельный участок. Каких-либо противоречий между Зялаловым Н.В, Зялаловой Л.Х., Зялаловым Ф.В. в части определения долей в праве собственности на спорный земельный участок по адресу: <адрес> в судебном заседании не установлено. Суд учитывая, что исковые требования Зялалова Н.В, Зялаловой Л.Х., Зялалова Ф.В. основаны на нормах действующего гражданского законодательства, принимая во внимание также признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также достигнутого соглашения между истцами в части определения долей в праве собственности на спорный земельный участок считает заявление истцов подлежащим удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Зялалова Ф.В. к Галимовой Р.Р. об установлении права долевой собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Зялаловым Ф.В. – <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в жилом доме № по <адрес>. Исковое заявление Зялалова Н.В., Зялаловой Л.Х., Зялалова Ф.В. к Галимовой Р.Р. об установлении права долевой собственности на земельный участок удовлетворить. Признать право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в следующем соотношении: за Зялаловым Н.В. – <данные изъяты> доли, за Зялаловой Л.Х. – <данные изъяты> доли, за Зялаловым Ф.В. – <данные изъяты> доли. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нурлатский районный суд Республики Татарстан. Судья: Д.И. Гадыршин 16.11.2011