Дело № 2-1631/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 8 декабря 2011 года Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Медянцевой С.В., при секретаре Маланьиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самковой К.К. к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района РТ о признании права собственности на самовольное строение, УСТАНОВИЛ: Самкова К.К. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на самовольное строение - пристрой к жилому дому № по <адрес> РТ. В обоснование своих требований указала, жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. К данному дому она без получения разрешения на строительство возвела пристрои, общая площадь пристроев Литер А1 и Литер А2 составила 38,1 кв.м. В настоящее время ей отказывают в регистрации права собственности на самовольное строение. Земельный участок, на котором находится спорный дом принадлежит ей на праве собственности. Истица Самкова К.К., поддержав свои требования, в судебном заседании дала аналогичные вышеизложенному пояснения. Представитель ответчика – Исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ Ханеня А.Н. в судебном заседании иск признал и пояснил, что не возражает против признания за Самковой К.К. права собственности на пристрои к жилому дому <адрес> РТ. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит действующему законодательству и интересам сторон. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Октябрьской государственной нотариальной конторой ТАССР Самкова К.К. у Гатиной Р.Ю. купила жилой <адрес> ТАССР. Решением Исполкома Нурлатского городского Совета народных депутатов Самковой К.К. для личного подсобного хозяйства предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ На основании кадастрового паспорта земельного участка значится, что земельному участку по адресу: РТ, <адрес> присвоен кадастровый номер 16:56:010164:20. Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенный пристрой к жилому дому дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> не нарушает требований СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* и СП 30-102-99. На основании проведенной филиалом ФБУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в РТ в <адрес> и <адрес>» санитарно-эпидемиологической экспертизы значится, что размещения и эксплуатации жилого <адрес> Республики Татарстан соотвтетствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 и СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03. Таким образом, установлено, что к жилому дому, принадлежащего истице Самковой К.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, последней, на земельном участке, принадлежащего ей на праве собственности, без получения каких-либо разрешений были возведены пристрои общей площадью 38,1 кв.м., которые согласно справкам соответствуем нормам СНиП и СанПиН. Учитывая, что ответчик не возражает против признания права собственности на самовольные строения за Самковой К.К., поскольку данные строения не нарушают интересов других граждан, суд считает иск Самковой К.К. о признании права собственности на пристрои подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198, 39 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на самовольные строения – пристрой (Литер А1) общей площадью 25,0 кв.м. и пристрой (Литер А2) общей площадью 13,1 кв.м. к жилому дому № по <адрес> Республики Татарстан за Самковой К.К.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в 10 дней со дня его вынесения через Нурлатский районный суд Республики Татарстан. Судья: С.В. Медянцева 08.12.2011