Решение о признании права собственности в порядке приватизации



Дело № 2-1618/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2011 года Нурлатский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Медянцевой С.В.,

при секретаре Маланьиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Н.П., Абрамовой Н.А., Бахтамаевой О.Н. и Николаевой А.Н. к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района РТ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района РТ, в котором просят признать за ними право собственности на <адрес> Республики Татарстан в равных долях.

В обоснование своих требований указали, что спорная квартира была передана им МПП ЖКХ <адрес>, выступавшим от имени Нурлатского объединенного Совета народных депутатов, по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако данный договор не был зарегистрирован, как требует того законодательство. В настоящее время МПП ЖКХ <адрес> ликвидировано вследствие банкротства. Данное обстоятельство препятствует им в регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке. С момента заключения договора и по сей день, они пользуются спорной квартирой, несут расходы по ее содержанию и коммунальным услугам.

В судебном заседании истцы Абрамов Н.П., Абрамова Н.А., Бахтамаева О.Н., поддержав свои требования и дав аналогичные показания, просили признать за каждым из них по 1/4 доли в спорной квартире.

Истица Николаева А.Н. на судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ Ханеня А.Н. в судебном заседании иск признал и пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцы действительно ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации, тем самым приобрели право собственности на <адрес> РТ. Дом, в котором расположена спорная квартира, в собственность муниципального образования не передан.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из ст. 244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 38,8 кв.м., находящееся в <адрес> РТ, по пр.К.Маркса, <адрес> передано в долевую собственность Абрамова Н.П., Абрамовой Н.А., Абрамовой – ныне Бахтамаевой О.Н. и Абрамовой – ныне Николаевой А.Н..

Данный договор до настоящего времени государственную регистрацию не прошел, и зарегистрировать его в установленном законом порядке не представляется возможным, так как другая сторона договора - Многоотраслевое производственное предприятие ЖКХ не существует.

Решением Совета <адрес> муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> от кольца до перекрестка (около церкви) переименован на улицу имени Хамадеева Р.С..

Согласно копиям свидетельств о заключении брака Абрамова О.Н. сменила фамилию на Бахтамаеву, Абрамова А.Н. на Николаеву.

Из представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ следует, что право собственности на <адрес> РТ за кем-либо не зарегистрировано.

Согласно справке РГУП БТИ значится, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> по адресу: РТ, <адрес> зарегистрировано за Ахметсафиной Л.Н. и Ахметсафиным Т.Н..

На основании Постановления <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ахметсафиной Л.Н. и Ахметсафину Т.Н., ранее проживавшим в <адрес> по пр. К-Маркса <адрес>, предоставлено в порядке улучшения жилищных условий жилое помещение по адресу: <адрес> они утратили право собственности на <адрес> по пр. К-Маркса <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности за Абрамовым Н.П., Абрамовой Н.А., Бахтамаевой О.Н. и Николаевой А.Н. на <адрес> Республики Татарстан на основании заключенного ими договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, как за покупателями, определив их доли равными, т.е. по 1/4 доли спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Абрамова Н.П., Абрамовой Н.А., Бахтамаевой О.Н. и Николаевой А.Н. к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Абрамовым Н.П., Абрамовой Н.А., Бахтамаевой О.Н. и Николаевой А.Н. право собственности на <адрес> Республики Татарстан, как за покупателями по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Судья: С.В. Медянцева

06.12.2011