Дело №2-1687/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нурлат 19 декабря 2011 года

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Д.И. Гадыршина,

при секретаре В.С. Мальцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкурина В.Г. к Исполнительному комитету Н. муниципального района Республики Татарстан о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизации),

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шкурин В.Г. обратился в суд с иском о понуждении Исполнительного комитета Н. муниципального района РТ к заключению с ним договора на передачу жилого помещения – квартиры № дома № по <адрес>, в собственность (приватизации). В обоснование своих требований указал, что спорная квартира была предоставлена ему на основании постановления руководителя Исполнительного комитета Н. муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ по программе переселения граждан из ветхого жилья и заключен договор социального найма жилого помещения. С этого времени он проживают в спорной квартире, оплачивают налоги и коммунальные услуги. В настоящее время ему необходимо заключить договор приватизации на спорную квартиру, однако в этом отказывают в связи с тем, что дом, где находится спорная квартира, не передан в муниципальную собственность города.

Истец Шкурин В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Шкурина В.Г. – Шкурина Л.П. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя и дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета города Н. муниципального района РТ Ханеня А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление, в котором он иск признал и указал, что препятствий к заключению договора приватизации не усматривается.

Представитель третьего лица – Межрайонный филиал № РГУП «Бюро технической инвентаризации» РТ Урсаева Э.Г. в судебном заседании пояснила, что Шкурин В.Г. на территории <адрес> в приватизации жилого помещения не участвовал и право собственности на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано.

Представитель третьего лица – МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Н. муниципального района РТ Шилов В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно постановлению Исполнительного комитета Н. муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Шкурину В.Г. на условиях социального найма предоставлена квартира № дома № по <адрес>.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «УК ЖКХ» Н. муниципального района РТ, действующее от имени собственника жилого помещения – Исполнительного комитета Н. муниципального района, передало Шкурину В.Г. в бессрочное владение и пользование квартиру № дома № по <адрес>.

Из справки МРФ № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано.

Согласно письму МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Н. муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ Шкурину В.П. отказано в заключении договора приватизации в с вязи с тем, что квартира № дома № по <адрес> не передана по акту приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность <адрес>.

Таким образом, отсутствие квартиры № дома № по <адрес> в акте приема - передачи государственного имущества - жилого фонда в муниципальную собственность Н. муниципального района РТ не может служить основанием для отказа в заключение договора приватизации, поскольку, заключая договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и предоставляя спорную квартиру для вселения, Исполнительный комитет Н. муниципального района РТ распорядился квартирой как своей собственной.

Учитывая вышеизложенное, суд считает иск Шкурина В.Г. подлежащим удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что препятствий для приватизации квартиры не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шкурина В.Г. к Исполнительному комитету Н. муниципального района РТ о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизации) удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет Н. муниципального района Республики Татарстан заключить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизацию) с Шкуриным В.Г. на квартиру № дома № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Д.И. Гадыршин