Дело № 2-1717/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нурлат 23 декабря 2011 года

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Д.И. Гадыршина,

при секретаре В.С. Мальцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой В.И. и Смирновой Т.И. к Волкову П.И. и Маркову А.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Захарова В.И. и Смирнова Т.И. обратились в суд с иском к ответчикам, о признании права собственности на жилой дом № расположенный по <адрес>, в порядке наследования, по <данные изъяты> доли за каждой.

В обоснование своих требований указали, что их отцу Маркову И.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ проживал их отец, оплачивал коммунальные услуги, налоги и страховал дом. Земельный участок, на котором расположен спорный дом, принадлежал на праве собственности их отцу. После смерти отца они обратились к нотариусу, который отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что спорный объект не зарегистрирован за наследодателем. В настоящее время спорный жилой дом в органах БТИ зарегистрирован за прежним хозяином - Волковым П.И. Также указывают, что их брат – Марков А.И. не претендует на наследственное имущество.

Истец Смирнова Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Истец Захарова В.И., также представляющая по доверенности интересы истца Смирновой Т.И., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения аналогичные вышеизложенному.

Ответчик Волков П.И. в судебном заседании исковые требования истцов признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. Кроме того, пояснил, что спорный дом №, расположенный по <адрес>, он продал Маркову И.А. в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, который был заверен заместителем председателя <данные изъяты> сельского Совета и зарегистрирован в реестре за номером <данные изъяты>.

Ответчик Марков А.И. в судебном заседании пояснил, что единственными наследниками после смерти отца Маркова И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются Смирнова Т.И., Захарова А.И. и он - Марков А.И.. Также указал, что не возражает против признания за истцами по <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выслушав пояснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит действующему законодательству и интересам сторон.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имуществ, подлежащее государственной регистрации, недвижимые возникает с момента такой регистрации.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ гласит, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Марков И.А. купил у Волкова П.И. жилой дом, расположенный в <адрес>, на земле колхоза <данные изъяты>. Данный договор удостоверен заместителем председателя <данные изъяты> сельского совета и зарегистрирован в реестре за №.

Установлено, что Марков И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ и единственными наследниками после его смерти являются дочь Захарова В.И., дочь Смирнова Т.И. и сын Марков А.И., что подтверждается свидетельствами об их рождении.

Как следует из справки Межрайонного филиала № Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро Технической Инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом № по адресу: <адрес> зарегистрировано за Волковым П.И..

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что собственником земельного участка по <адрес>, с кадастровым номером №, является Марков И.А..

Учитывая, что наследодатель Марков И.А. приобрел спорный жилой дом в свою собственность, оплатив за нее определенную договором сумму, а также то, что ответчики признали иск и наследник Марков А.И. не возражает против признания права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования за истцами Смирновой Т.И. и Захаровой В.И., суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Захаровой В.И. и Смирновой Т.И. к Волкову П.И. и Маркову А.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в следующем соотношении:

за Захаровой В.И. – <данные изъяты> доля,

за Смирновой Т.И. - <данные изъяты> доля.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его вынесения через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Д.И. Гадыршин