Дело №2-1635/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года Нурлатский районный суд

Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медянцевой С.В.,

при секретаре Маланьиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтахутдиновой Г.Г., Мифтахутдиновой Л.Н., выступающая также в интересах несовершеннолетнего М. Раисовича к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района РТ о признании права собственности на строение,

УСТАНОВИЛ:

Мифтахутдинова Г.Г., Мифтахутдинова Л.Н., выступающая также в интересах несовершеннолетнего М. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Исполнительному комитету <адрес> муниципального района РТ о признании права собственности, в котором просят признать за ними право собственности на строения общей площадью 47,0 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

В обоснование своих требований указали, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Многоотраслевым производственным предприятием Октябрьского района им принадлежит спорная квартира, площадью 26,5 кв.м.

Затем, для проведения газа и других коммуникаций, получив разрешение отдела архитектуры и градостроительства <адрес> муниципального района РТ, ими были построены на свои средства и своими силами пристрои к квартире, площадь которых составила 47,0 кв.м. Однако ввода в эксплуатацию пристроев не получили. Указанное обстоятельство препятствует им в оформлении права собственности.

В судебном заседании истица Мифтахутдинова Г.Г., поддержав исковые требования и дав аналогичные показания, просили признать за ними право собственности на самовольное строение. При этом пояснила, что самовольное строение не нарушает законные интересы и права других лиц.

Представитель истицы Мифтахутдиновой Г.Г. - Самигуллина Д.В. в судебном заседании поддержала требования доверительницы и просила их удовлетворить.

Истица Мифтахутдинова Л.Н., выступающая также в интересах несовершеннолетнего М. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ Ханеня А.Н. в судебном заседании иск признал и пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований истцов Мифтахутдиновой Г.Г., Мифтахутдиновой Л.Н. и Мустафина А.Р. и признании за ними право собственности на строения общей площадью 47,0 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан Гареев М.М. в судебном заседании пояснил, что возведенный пристрой к дому № <адрес> – не нарушает требований СНиП 2.07.01.-89*.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорная <адрес> общей площадью 26,5 кв.м. передана в совместную собственность Мифтахутдиновой Г.Г., Мифтахутдинова Н.Г., Мифтахутдиновой Л.Н. и Мифтахутдинова А.Р.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> составляет 73,5 кв.м. Увеличение общей площади произошло из-за возведенных пристроев к дому.

На основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> и <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мифтахутдиновой Г.Г. разрешено производство строительно-монтажных работ по строительству пристроя к жилому дому № <адрес>.

Согласно письму начальника отдела Архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ значится, что возведенный, на основании разрешения на производство строительно-монтажных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, пристрой к дому №№ <адрес> РТ не нарушает требований СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* (Планировка и застройка городских и сельских поселений).

Мустафиным Р.Н. установлено отцовство в отношении М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с присвоением ребенку фамилии Мустафин.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Мифтахутдиновой Г.Г., Мифтахутдиновой Л.Н., выступающей также в интересах несовершеннолетнего М. право собственности на строения общей площадью 47,0 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мифтахутдиновой Г.Г., Мифтахутдиновой Л.Н. и М. право собственности на строения, общей площадью 47,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: С.В. Медянцева