Дело № 2-67/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нурлат 26 января 2012 года

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Д.И. Гадыршина,

при секретаре В.С. Мальцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В.С. к Исполнительному комитету Н. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости - гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Яковлев В.С обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимости - гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что Постановлением главы администрации Н. № от ДД.ММ.ГГГГ (с приложением) ему был выделен земельный участок для строительства капитального гаража в районе <адрес>, на котором он своими силами и за свой счет возвел капитальный гараж и оформил технический паспорт на данное строение. Гараж был построен на свободном земельном участке, данное строение не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № и почтовый адрес: <адрес>. Однако, в настоящее время он не может оформить гараж в собственность. Просит суд признать за ним право собственности на гараж.

В судебном заседании истец Яковлев В.С., поддержав исковые требования, просил признать за ним право собственности на возведенный гараж.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Н. муниципального района РТ Ханеня А.Н. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении исковые требования истца признает и не возражает против признания за Яковлевым В.С. права собственности на объект недвижимости – гараж.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и интересам сторон.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации Н. № от ДД.ММ.ГГГГ (с приложением) истцу Яковлеву В.С. был выделен земельный участок для строительства капитального гаража в районе <адрес>.

Выделенный земельный участок Яковлев В.С. использовал строго по назначению, своими силами и за свой счет возвел гараж, соответствующий требованиям строительных, пожарных норм и правил.

Согласно распоряжению отдела по инфраструктурному развитию исполнительного комитета Н. муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении адреса, спорному объекту недвижимости – капитальному гаражу, расположенному на земельном участке под кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно ответу отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Н. муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89 п.6.37.

Из технического паспорта следует, что гараж № расположенный в <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, из материалов межевания и кадастрового паспорта следует, что данный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ право на объект недвижимого имущества – гараж, по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Суд учитывая, что гараж, возведенный Яковлевым В.С. на выделенном ему для этих целей земельном участке, построен с соблюдением пожарных и строительных норм, своими силами и за свой счет, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Яковлева В.С. к Исполнительному комитету Н. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости – гараж, удовлетворить.

Признать за Яковлевым В.С. право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 месяца через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Д.И Гадыршин

26.01.2012