Дело №2-108/12. РЕШЕНИЕ г. Нурлат 20 февраля 2012 года Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Д.И. Гадыршина, при секретаре судебного заседания В.С. Мальцевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УСТАНОВИЛ: Истец Зиннуров Р.С. обратился в суд с иском к ответчикам на том основании, что его мать Зинурова М.М., как вдова участника Великой Отечественной Войны, была включена в «Ветеранскую Программу улучшения жилищных условий» и в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан ей была перечислена субсидия на сумму <данные изъяты> рублей. В соответствии с постановлением Кабинета Министров РТ его матери была предоставлена квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Максимальная площадь жилья, предоставляемого по «Ветеранской программе», составляла <данные изъяты> кв.м. На выкуп излишней площади в <данные изъяты> кв.м. был заключен договор социальной ипотеки со Специализированной некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан». Однако, его мать Зинурова М.М. ДД.ММ.ГГГГ умерла, не успев оформить квартиру в свою собственность через органы Росреестра. На основании вышеизложенного, истец просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери права и обязанности, вытекающие из договора социальной ипотеки (на участие гражданина в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права её использования и паенакопления в целях получения в собственность) № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина (поручение №) от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № дома № по <адрес>, заключенных между умершей Зинуровой М.М. и Специализированной некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан». В судебном заседании истец Зиннуров Р.С. поддержал заявленные требования и дал аналогичные вышеизложенному пояснения Представитель ответчика - Исполнительного комитета Н. муниципального района Республики Татарстан Ханеня А.Н. в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он исковые требования Зиннурова Р.С. признает и не возражает против признания за ним права собственности на кв. № дома № по <адрес>. Представитель ответчика - НО «Государственный жилищный фон при Президенте РТ» Т.М. Абдуллин в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просит рассмотреть иск в его отсутствие и поясняет о том, что обязательства Фонда по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме и надлежащим образом. Кроме того, обязательства умершей Зинуровой М.М. перед ними также исполнены в полном объеме, путем оплаты полной стоимости спорной квартиры. В связи с изложенным, не возражает против удовлетворения заявленных требований истца. Третьи лица Зиннуров Р.С., Мингалимова С.С., Зиннуров Р.С. и Зиннуров Р.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствии и не возражают против удовлетворения исковых требований истца. Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и интересам сторон. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что Зинурова М.М. являлась вдовой участника Великой Отечественной войны, была включена в «Ветеранскую Программу улучшения жилищных условий» и ей была предоставлена субсидия на приобретения жилья за счет субвенций, выделяемых из федерального бюджета отдельным категориям граждан. Согласно договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Зинуровой М.М. и Специализированной некоммерческой организацией - НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», социально ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее», Зинурова М.М. получила протокол, подписанный сторонами, по итогам выбора будущей собственной квартиры, а после перерегистрации в Исполнительном комитете муниципального района получил протокол, подписанный стороной по итогам выбора. Как следует из протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры к договору № Зинуровой М.М. определена и передана в будущую собственность квартира по строительному адресу: <адрес>. Сумма субсидий, выделенная Зинуровой М.М. из средств федерального бюджета в размере <данные изъяты> рублей, была перечислена на расчетный счет НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ». Согласно условиям протокола от ДД.ММ.ГГГГ количество неоплаченных квадратных метров выбранной будущей собственной квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров. Все свои обязательства по договору № и протоколу к указанному договору Зинуровой М.М. при жизни фактически были исполнены и таким образом, она приобрел имущественные права и обязанности по данным договору и протоколу. Однако, не успев полностью оформить жилое помещение на свое имя, ДД.ММ.ГГГГ Зинурова М.М. умерла. Как следует из статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства также должны включаться имущественные права и обязанности умершей, в том числе и по вышеуказанному договору и протоколу. Согласно материалам дела, истец Зиннуров Р.С. является сыном умершей и ее наследником. Согласно заявлениям, удостоверенным нотариусом <данные изъяты> нотариального округа РТ, наследники Зиннуров Ф.С., Зиннуров Р.С., Зиннуров Р.С. и Мингалимова С.С. отказываются от причитающейся им доли на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Зинуровой М.М. в пользу ее сына Зиннурова Р.С.. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Зиннурова Р.С. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 39, 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Зиннурова Р.С. о включении в наследство его матери права и обязанности по договору социальной ипотеки (на участие гражданина в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права её использования и паенакопления в целях получения в собственность) № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Зинуровой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности, вытекающие из договора социальной ипотеки (на участие гражданина в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права её использования и паенакопления в целях получения в собственность) № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина (поручение №) от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, заключенных между умершей Зинуровой М.М. и Специализированной некоммерческой организацией - НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан». Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его вынесения через Нурлатский районный суд Республики Татарстан. Судья: Д.И. ГАДЫРШИН
Именем Российской Федерации
Зиннурова Р.С. к Исполнительному комитету Н. муниципального района Республики Татарстан и некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Зинуровой М.М., права и обязанности, вытекающие из договора социальной ипотеки (на участие гражданина в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права её использования и паенакопления в целях получения в собственность) и протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина,