Решение о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков и снятии их с государственного кадастрового учета.

Судебные акты /
ПФО /
Республика Татарстан (Татарстан) /
Нурлатский районный суд /
Решение о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков и снятии их с государственного кадастрового учета.

Решение о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков и снятии их с государственного кадастрового учета.

Дело №2-28/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нурлат 16 февраля 2012 года

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Д.И. Гадыршина,

при секретаре судебного заседания В.С. Мальцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Н. муниципального района Республики Татарстан к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков и снятии их с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Н. муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать недействительной постановку на кадастровый учет следующих земельных участков:

<кадастровый номер, площадь и месторасположение>

и снять их с государственного кадастрового учета.

В обоснование своих требований указал, что спорные земельные участки были поставлены на кадастровый учет на основании Постановлений Кабинета Министров РТ №213 от 23 марта 1993 года, №594 от 8 октября 1993 года «Об инвентаризации земель городов и других населенных пунктов», Постановления Главы администрации Н. РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при выполнении данных работ землепользователи выявлялись со слов населения и в последующем на них составлялись декларации на право пользования земельным участком. В настоящее время вышеуказанные земельные участки не являются преобразуемыми, не носят временный характер и в органах Росреестра не зарегистрированы, в связи с чем, просят признать недействительной постановку на кадастровый учет и снять их с кадастрового учета.

Представитель истца исполнительного комитета Н. муниципального района РТ Ханеня А.Н. в судебном заседании уточнил свои исковые требования и пояснил, что исходя из уточнений, внесенных руководителями исполнительных комитетов сельских поселений Н. муниципального района и <адрес> о земельных участках, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, строительства гаражей, индивидуального жилищного строительства и садоводства на территории поселений за период 2011-2012 года, просил признать недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков со следующими характеристиками:

<кадастровый номер, площадь и месторасположение>

Представитель ответчика филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан Мубарякзанова С.П. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что в соответствии со ст. 25 Федерального закона №221 – ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», с государственного кадастрового учета по заявлению правообладателя может быть снят земельный участок, сведения государственного кадастра недвижимости о котором обладают статусом «временный», то есть земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет после 1 марта 2008 года и в отношении которого не поступили сведения о государственной регистрации права.

Представитель третьего лица МУ «Палаты имущественных и земельных отношений» Н. муниципального района РТ Бикинеева Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца и пояснила, что с момента постановки на кадастровый учет спорных земельных участков прошло более двух лет и в органах Россреестра права собственности либо право аренды на них не зарегистрировано, что является основанием для признания недействительной постановку на кадастровый учет спорных земельных участков и снятии их с кадастрового учета.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и интересам сторон.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с п.4 ст. 24 Федерального закона №221 – ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Согласно п. 1.2 ст. 20 Закона о регистрации не допускается осуществление государственной регистрации на объект недвижимого имущества, который не был учтенным согласно положении Закона "О государственном кадастре недвижимости".

В силу ч. 9 ст. 4 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

В соответствии с ч. 4 ст. 24 вышеуказанного Закона, если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании установлено, что постановка неучтенных объектов недвижимости носит временный характер, в частности объекты в виде спорных земельных участков в течение 2 лет с момента постановки на учет не прошли государственную регистрацию права собственности за каким-либо субъектом и не осуществлена государственная регистрация права аренды на них, что подтверждается представленными выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая и признание иска ответчиком, считает необходимым иск Исполнительного комитета Н. муниципального района Республики Татарстан к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков и снятии их с кадастрового учета удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исполнительного комитета Н. муниципального района Республики Татарстан к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о признании недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков и снятии их с государственного кадастрового учета, удовлетворить.

Признать недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков со следующими характеристиками:

<кадастровый номер, площадь и месторасположение>

и снять их с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение 1 месяца через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Д.И. Гадыршин