Дело № 2-208/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нурлат 12 марта 2012 года

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Д.И. Гадыршина,

при секретаре судебного заседания В.С. Мальцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой И.В. к Исполнительному комитету Н. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости - гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Кириллова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на объект недвижимости - гараж №, расположенный по <адрес>, во дворе жилых домов № и №.

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании акта выбора земельного участка под строительство капитальных гаражей во дворе домов № и № по <адрес> ей был выделен земельный участок для строительства капитального гаража, на котором она своими силами и за свой счет возвела капитальный гараж и оформила технический паспорт на данное строение. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Однако в настоящее время она не может получить кадастровый паспорт на данный гараж и оформить его в собственность. Просит суд признать за ней право собственности на гараж.

В судебном заседании истец Кириллова И.В., поддержав исковые требования, просила признать за ней право собственности на возведенный ею гараж.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Н. муниципального района РТ Ханеня А.Н. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении исковые требования истца признает и не возражает против признания за Кирилловой И.В. права собственности на объект недвижимости – гараж, а также просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица – Н. отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и интересам сторон.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был составлен Акт выбора земельного участка под строительство десяти капитальных гаражей во дворе домов № и № по <адрес>.

На основании распоряжения руководителя Исполнительного комитета Н. муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о формировании земельного участка Кирилловой И.В. указано обеспечить в установленном порядке проведение межевания и государственный кадастровый учет земельного участка расположенного во дворе домов № и № по <адрес>, гараж №.

Из материалов дела следует, что документами, подтверждающими факт создания гаража является технический паспорт на гараж № расположенный в Н. муниципального района Республике Татарстан, во дворе домов № и № по <адрес>, общей площадью <площадь> кв.м.

Кроме того, из материалов межевания и кадастрового паспорта земельного участка следует, что данный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Выделенный земельный участок Кириллова И.В. использовала строго по назначению, своими силами и за свой счет возвела гараж, соответствующий требованиям строительных, пожарных норм и правил.

Согласно ответу отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Н. муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № во дворе домов № и №, соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89 п.6.37.

Согласно заключению Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан в Н.» следует, что при осмотре капитального гаража № Кирилловой И.В. во дворе жилых домов № и № по <адрес>, нарушений требований действующих санитарных правил и гигиенических нормативов и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-036 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» не выявлены.

Суд учитывая, что гараж, возведенный Кирилловой И.В. на выделенном ей для этих целей земельном участке, построен с соблюдением пожарных и строительных норм, своими силами и за свой счет, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кирилловой И.В. к Исполнительному комитету Н. муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости – гараж, удовлетворить.

Признать за Кирилловой И.В. право собственности на гараж №, общей площадью <площадь> кв.м., расположенный во дворе жилых домов № и № по <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 месяца через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Д.И Гадыршин