Дело № 2-211/12

Именем Российской Федерации

20 марта 2012 года Нурлатский

районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи МЕДЯНЦЕВОЙ С.В.,

при секретаре Маланьиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной мусульманской религиозной организации Приход «Иске Мечеть» Нурлатского мухтасибата Духовного управления мусульман Республики Татарстан к Бурметьевскому сельскому поселению Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Местная мусульманская религиозная организация Приход «Иске Мечеть» Нурлатского мухтасибата Духовного управления мусульман Республики Татарстан обратилась в суд с исковым заявлением к Бурметьевскому сельскому поселению Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольное строение – здание Мечеть, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что местной мусульманской религиозной организацией Прихода «Иске Мечеть» Нурлатского мухтасибата Духовного управления мусульман РТ на средства пожертвований была построена мечеть по вышеуказанному адресу. Постановлением Нурлатского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес> был предоставлен в безвозмездное срочное пользование. Здание мечети было построено собственными силами, без привлечения строительных организаций и разрешительных документов, что препятствует им в оформлении строения в собственность.

Представитель истца - представитель местной мусульманской религиозной организации - Приход «Иске Мечеть» д. Курманаево Нурлатского мухтасибата Централизованной религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан имам-хатыйб Динмухаметов И.М. в судебном заседании поддержав исковые требования, дал суду аналогичные вышеизложенному пояснения.

Представитель истца Урсаева Э.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования доверителя и просила признать за местной мусульманской религиозной организацией - Прихода «Иске Мечеть» д. Курманаево Нурлатского мухтасибата Централизованной религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан право собственность на Мечеть, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, а также пояснила, что местная мусульманская религиозная организация - Приход «Иске Мечеть» д. Курманаево сменила название и ее полное наименование: местная мусульманская религиозная организация - Приход «Иске Мечеть» д. Курманаево Нурлатского мухтасибата Централизованной религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан.

Привлеченный судом в качестве надлежащего ответчика представитель Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ на судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования местной мусульманской религиозной организацией - Прихода «Иске Мечеть» д. Курманаево Нурлатского мухтасибата Централизованной религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - представитель отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ Гареев М.М. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. На предыдущем судебном заседании не возражал в удовлетворении требований истца о признании права собственности на Мечеть, расположенной в <адрес>

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и интересам сторон.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно постановлению Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ местной мусульманской религиозной организации - Приходу д. Курманаево «Иске Мечеть» Нурлатского мухтасибата Духовного управления мусульман Республики Татарстан предоставлен в безвозмездное, срочное пользование сроком на 11 месяцев земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Нурлатский муниципальный район, Бурметьевское сельское поселение, <адрес> разрешенное использование – для размещения объекта религии, на основании которого заключен договор аренды.

Установлено, на указанном земельном участке на средства пожертвования местной мусульманской религиозной организацией Прихода д. Курманаево «Иске Мечеть» Нурлатского мухтасибата Духовного управления мусульман РТ была построена мечеть.

Как следует из разъяснений, указанных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В судебном заседании установлено, что возведенный объект капитального строительства (мечеть), расположенный по адресу: РТ, Нурлатский муниципальный район, Бурметьевское сельское, <адрес> возведен с соблюдением противопожарных, санитарных норм и не нарушает требований СНиП.

При таких обстоятельствах суд считает, что спорный объект недвижимости – Мечеть, возведен с соблюдением пожарных, санитарно-гигиенических, строительных норм, своими силами и за свой счет, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и возможно признать за истцом право собственности на строение - мечеть, расположенное по адресу: РТ, г. Нурлат ул. с. Курманаево, ул. Тимуровская, д.32А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на самовольное строение – здание Мечеть, расположенное по адресу: <адрес> за местной мусульманской религиозной организацией - Прихода «Иске Мечеть» д. Курманаево Нурлатского мухтасибата Централизованной религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: С.В. Медянцева

20.03.2012