Дело № 2-1132/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нурлат 7 августа 2012 года
Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Д.И. Гадыршина,
при секретаре В.С. Мальцевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова В.И. к Беловой Л.Ф. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Белов В.И. обратился в суд с иском к Беловой Л.Ф. о расторжении договора найма жилого помещения и снятия её с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указал, что проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В данный ордер были также включены члены его семьи – бывшая супруга Белова Л.Ф. и его дочь Белова А.В. В ДД.ММ.ГГГГ он расторг брак с ответчиком. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, до настоящего времени с регистрационного учета из данной квартиры не снялась. На сегодняшний день ответчик выехал со спорного адреса на другое постоянное место жительства, а он вынужден оплачивать все коммунальные услуги, нести расходы по содержанию квартиры.
В ходе судебного разбирательства истец белов В.И. поддержав заявленные требования, дал аналогичные вышеизложенному пояснения.
Ответчик Белова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Минибаева Г.Н. в судебном заседании исковые требования не признала.
Привлеченная в качестве третьего лица Белова А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась.
Выслушав пояснения сторон, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу Белову В.И. и членам его семьи – Беловой Л.Ф., Беловой А.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Впоследствии <данные изъяты> был переименован на ул. <данные изъяты>
Ответчик Белова Л.Ф. зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Брак между Беловым В.И. и Беловой Л.Ф. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Нурлатского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из пояснений Белова В.И., данных им в ходе судебного заседания следует, что после расторжения брака они остались проживать по спорному адресу, при этом между ними возникали небольшие конфликтные ситуации. В конце ДД.ММ.ГГГГ ответчик Белова Л.Ф. выехала из спорной квартиры в неизвестном ему направлении, оставив при этом в жилом помещении часть своих личных вещей, права пользования иным жилым помещением в <адрес> у неё не имеется.
Учитывая требования вышеуказанного законодательства, пояснения истца, данные в ходе судебного заседания, а также отсутствие доказательств добровольного выезда ответчика Беловой Л.Ф. на постоянное место жительства по иному адресу, по которому она приобрела бы право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, в удовлетворении иска следует отказать.
При этом суд считает необходимым отметить, что истец не лишен возможности разрешить вопрос о понесенных расходах за содержание квартиры в ином порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Белова В.И. к Беловой Л.Ф. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.
Судья: Д.И. Гадыршин