Дело № 2-1242/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2012 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,
при секретаре Бахтияровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной мусульманской религиозной организации – Приход по ул. <данные изъяты> гор. Нурлат Нурлатского мухтасибата Центральной религиозной организации - Духовного Управления Мусульман Республики Татарстан к Исполнительному комитету гор. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Местная мусульманская религиозная организация - Приход по ул. <данные изъяты> гор. Нурлат Нурлатского мухтасибата Центральной религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету гор. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество – здание Мечеть, расположенное в <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что местной мусульманской религиозной организацией - Приход по ул. <данные изъяты> гор. Нурлат Нурлатского мухтасибата Центральной религиозной организации -Нурлатского мухтасибата Духовного управления мусульман РТ на средства пожертвований была построена мечеть по вышеуказанному адресу. Строительство осуществлялось подрядчиком <данные изъяты>», выполнившим строительно-монтажные работы. По окончании строительства данный объект был введен в эксплуатацию, о чем выдан акт государственной приемочной комиссией от № года. Однако зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество – «Мечеть» за Приходом по ул. <данные изъяты> гор. Нурлат Нурлатского мухтасибата Духовного Управления Мусульман Республики Татарстан не представляется возможным. Отсутствие государственной регистрации права собственности препятствует Приходу заключить договоры на электро- и газоснабжение. Постановлением Нурлатского муниципального района РТ № № от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в безвозмездное срочное пользование.
Представитель истца – местной мусульманской религиозной организации - Приход по ул. <данные изъяты> гор. Нурлат Нурлатского мухтасибата Центральной религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан имам-хатыйб ФИО1. в судебном заседании поддержав исковые требования, дал суду аналогичные вышеизложенному пояснения.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ Долгова Н.И. исковые требования местной мусульманской религиозной организацией - Прихода по ул. <данные изъяты> гор. Нурлат Нурлатского мухтасибата Центральной религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица – Нурлатский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Рахматуллин Ф.А. в судебном заседании не возражал в удовлетворении требований истца о признании права собственности на Мечеть, расположенной в <адрес>, и также пояснил, что право собственности на Мечеть за кем-либо не зарегистрировано.
Выслушав мнения участвующих в деле лиц и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и интересам сторон.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно постановлению Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан № № от ДД.ММ.ГГГГ года местной мусульманской религиозной организации - Приходу по ул. <данные изъяты> гор. Нурлат Нурлатского мухтасибата Центральной религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан предоставлен в безвозмездное, срочное пользование сроком на 11 месяцев земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для размещения объекта религии, на основании которого заключен договор аренды.
Установлено, что на указанном земельном участке на средства пожертвования местной мусульманской религиозной организацией Прихода по ул. <данные изъяты> гор. Нурлат Нурлатского мухтасибата Центральной религиозной организации - Духовного управления мусульман РТ была построена мечеть, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Как следует из разъяснений, указанных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
В судебном заседании установлено, что возведенный объект капитального строительства (мечеть), расположенный по адресу: <адрес> возведен с соблюдением противопожарных, санитарных норм и не нарушает требований СНиП.
При таких обстоятельствах суд считает, что спорный объект недвижимости – Мечеть, возведен с соблюдением пожарных, санитарно-гигиенических, строительных норм, своими силами и за свой счет, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и возможно признать за истцом право собственности на строение - мечеть, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Местной мусульманской религиозной организацией – Приход по ул. <данные изъяты> гор. Нурлат Нурлатского мухтасибата Центральной религиозной организации - Духовного Управления Мусульман Республики Татарстан право собственности на самовольное строение – здание Мечети, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.
Судья: Л.М. Нуруллина
.