Дело № 2-1319/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2012 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медянцевой С.В.,
с участием старшего помощника Нурлатского городского прокурора Республики Татарстан Пермякова Д.С.,
при секретаре Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Респект СП» к Семеновой Ю.Т., ФИО2, ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Респект СП» обратилось в суд с исковым заявлением о выселении ответчицы Семеновой Ю.Т., ФИО2 и ФИО3 из принадлежащего им на праве собственности <адрес> в <адрес> РТ. В обосновании своих требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> введен в эксплуатацию согласно разрешения №RU 16532101-0059/в и данный дом принадлежит им.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Респект СП» и Исполнительным комитетом Нурлатского муниципального района РТ был заключен муниципальный контракт № на приобретение однокомнатной <адрес> РТ площадью 30,10 кв.м.
Данная квартира была выделена по программе ликвидации ветхого жилья Семеновой Ю.Т.
В последующем ответчица Семенова Ю.Т. с согласия местной администрации и по устной договоренности с ООО «Респект СП» заселилась со своими детьми в <адрес> РТ с условием, что она будет выплачивать денежные средства в сумме 519350 рублей за излишнюю площадь. Но ответчица Семенова Ю.Т. до настоящего времени никаких денежных средств не вносила. На неоднократные требования освободить жилое помещение ответчица не реагирует.
В спорной квартире ответчица Семенова Ю.Т. с детьми не зарегистрированы, договор социального найма с ними не заключался. Кроме того, у ответчицы на сегодняшний день имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца Михайлова Е.В. исковые требования поддержала полностью и дала аналогичные вышеизложенному пояснения.
Ответчики Семенова Ю.Т., ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем имеются уведомления о вручении судебных повесток, на судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, заслушав также мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> РТ зарегистрирована на праве собственности за ООО «Респект СП». На основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ значится, что между Муниципальным образованием Нурлатского муниципального района Республики Татарстан в лице Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан и ООО «Респект СП» заключен муниципальный контракт о передаче Заказчику в муниципальную собственность жилое помещение – <адрес> РТ.
Согласно ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Установлено, решением Совета <адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира из собственности муниципального образования «Нурлатский муниципальный район Республики Татарстан» передана в собственность муниципального образования «<адрес> муниципального района Республики Татарстан».
На основании постановления Исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно муниципальной целевой программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нурлатского муниципального района на 2011 год», Семеновой Ю.Т. предоставлена по договору социального найма <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчице Семеновой Ю.Т. была предоставлена квартира под номером 8 <адрес> и был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки ООО «Единый расчетный центр» следует, что в спорной <адрес> квартиросъемщик отсутствует. С ответчицей Семеновой Ю.Т. договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру не заключался.
Таким образом, ООО «Респект СП» являясь собственником спорного жилого помещения - <адрес> и ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения указанной квартирой. Ответчица Семенова Ю.Т. с детьми ФИО2 и ФИО3 право пользования и проживания в спорном жилом помещении не имеют.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление ООО «Респект СП» подлежащим удовлетворению, а ответчики Семенова Ю.Т. с детьми ФИО2 и ФИО3 подлежат выселению из <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Респект СП» к Семеновой Юлии Трифоновне, ФИО2, ФИО3 о выселении удовлетворить.
Выселить Семенову Ю.Т., ФИО2 и ФИО3 из <адрес> Республики Татарстан в <адрес> Республики Татарстан
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Нурлатский районный суд Республики Татарстан, а ответчики вправе подать в суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.
Судья: С.В. МЕДЯНЦЕВА
17.09.2012