Дело № 2-1146/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2012 года Нурлатский районный суд
Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медянцевой С.В.,
при секретаре Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой О.П. к Аракчееву В.А. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Иванова О.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Аракчееву В.А. о расторжении договора найма жилого помещения на <адрес> РТ. В обоснование своих требований указала, что в спорном доме, принадлежащем ей на праве собственности, был зарегистрирован ответчик Аракчеев В.А., который в настоящее время находится в местах лишения свободы и домом не пользуется. В связи с тем, что ответчик не снялся с регистрационного учета, она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги и налоги, не может в полной мере реализовать свои права как собственник.
Истица Иванова О.П. в судебном заседании, изменив свои исковые требования, просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением ответчиком Аракчеевым В.А. и снять его с регистрационного учета. При этом пояснила, что спорный дом принадлежит ей на праве собственности.
С ответчиком Аракчеевым В.А. она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В апреле 2011 года она приобрела за счет средств материнского капитала дом по адресу: РТ, <адрес>.
После освобождения ответчика Аракчеева В.А. из мест лишения свободы она зарегистрировала его в своем доме.
Ответчик Аракчеев В.А. на судебное заседание не явился. Из ФКУ ИК-2 УФИСН России по РТ поступил отзыв от ответчика Аракчеева В.А., в котором он указывает, что исковые требования не признает, поскольку у него нет другого жилья, и он не сможет ни где зарегистрироваться.
Выслушав пояснения истицы, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> Республики Татарстан зарегистрирован на праве собственности за Ивановой О.П. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием кредитных денежных средств и погашением из средств материнского капитала. Согласно свидетельству о расторжении брака I-КБ № следует, что брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.В судебном заседании установлено, что <адрес> РТ не является совместно нажитым имуществом супругов Аракчеева В.А. и Ивановой О.П., так как приобретен после расторжения брака. Совместных детей от брака стороны не имеют. При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, так как истица, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности реализации своих прав, а Аракчеев В.А. как бывший член семьи право пользования жилым помещением не имеет. Доводы ответчика о том, что он не имеет другого места жительства и регистрации суд считает не состоятельными, поскольку эти доводы какого-либо правового значения при рассмотрении данного иска не имеют На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Ивановой О.П. к Аракчееву В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Устранить препятствия в пользовании жилым помещением - домом № по <адрес> Республики Татарстан Аракчеевым В.А. и снять его с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.
Судья: С.В. Медянцева
17.09.2012