Дело №2-232/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи НУРУЛЛИНОЙ Л.М.,
при секретаре Бахтияровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой О.Б. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании недействительным кадастрового учета земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Михеева О.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит исправить кадастровую ошибку путем корректировании характерных точек границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № с указанием координат корректируемых точек и осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.
В обоснование своих требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи она приобрела жилой дом <адрес>. В последующем на основании постановления Главы администрации земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, был предоставлен ей в собственность. Однако установить нахождение земельного участка невозможно, так как владельцы соседних земельных участков зарегистрировали свое право собственности на участки без проведения межевания. В настоящее время ее земельный участок по данным кадастрового учета накладывается на соседний участок, принадлежащий Таймуллину В.И. Данное обстоятельство препятствует ей в межевании земельного участка.
В судебном заседании истица Михеева О.Б., уточнив свои требования, просила внести изменения в государственный кадастр объекта недвижимости о правообладателе земельных участков указав за Таймуллиным В.И. кадастровый номер №, за Мурзиной А.П. - № и за ней - №, а также внести изменения в координаты ранее учтенных земельных участков, принадлежащих Таймуллину В.И. и Мурзиной А.П. путем корректировании координат характерных точек границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № и № с указанием координат корректируемых точек и осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.
Представитель ответчика Мавлютова Л.А. в судебном заседании иск признала и пояснила, что действительно земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Михеевой О.Б. Истица обращалась с заявлением о постановке спорного земельного участка на государственный кадастровый учет. Однако произвести межевание земельного участка невозможно, поскольку ее земельный участок по данным кадастрового учета накладывается на соседний участок, принадлежащий Таймуллину В.И.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица Мурзиной А.П. Мурзина В.В. в судебном заседании, не возражая в удовлетворении требований Михеевой О.Б., пояснила, что действительно произошло наложение земельных участков.
Привлеченный в качестве третьего лица Таймуллин В.И. в судебном заседании, также не возражая в удовлетворении требований Михеевой О.Б., пояснил, что действительно произошло наложение земельных участков.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.6 ст.27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Согласно названному Закону государственный кадастровый учет осуществляется в отношении вновь образуемых земельных участков (постановка на государственный кадастровый учет) и в отношении ранее учтенных земельных участков (государственный кадастровый учет изменений).
В соответствии с п. 2 ч.5 ст.27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета, если при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.
В судебном заседании установлено, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года приобрела жилой дом <адрес>. Согласно решению администрации Нурлатского района и гор. Нурлат № № от ДД.ММ.ГГГГ года ей в собственность был предоставлен земельный участок по указанному адресу. Согласно кадастровому плану земельного участка, последнему присвоен кадастровый номер №. Общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Установлено, что земельный участок, принадлежащей истице с кадастровым номером №, по кадастровому учету накладывается на соседний земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Таймуллину В.И. Данный земельный участок является ранее учтенным. Внести изменения в кадастровый учет не представляется возможным, поскольку земельный участок не является преобразуемым и не носит временный характер.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск Михеевой О.Б. удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Михеевой О.Б. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании недействительным кадастрового учета земельного участка удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан внести изменения в государственный кадастр объекта недвижимости о правообладателе земельных участков указав за Таймуллиным В.И. кадастровый номер №, за Мурзиной А.П. - № и за Михеевой О.Б. - №, а также внести изменения в координаты ранее учтенных земельных участков, принадлежащих Таймуллину В.И. и Мурзиной А.П. путем корректировании координат характерных точек границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № и № с указанием координат корректируемых точек и осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: Л.М.НУРУЛЛИНА
21.03.2011 ГОДА