Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Дело № 2-366/11

23 марта 2011 года Нурлатский

районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи НУРУЛЛИНОЙ Л.М.,

при секретаре Бахтияровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметшиной Г.Г. к Ташкулову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мухаметшина Г.Г. обратилась в суд с иском к Ташкулову А.Н., в котором просит расторгнуть с ним договор найма жилого помещения – квартиры <адрес> и снять его с регистрационного учета на том основании, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. В данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ был прописан ответчик, который в настоящее время в ней не проживает, в связи с чем она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи и не имеет возможности оформить субсидию по их оплате.

В ходе судебного разбирательства истица Мухаметшина Г.Г. уточнила требования и просила признать ответчика Ташкулова А.Н. утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета. При этом пояснила, что на момент приобретения квартиры ей не было известно о регистрации ответчика по данному адресу.

Ответчик Ташкулов А.Н. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Назначенный судом представитель ответчика адвокат Минибаева Г.Н. в судебном заседании иск не признала.

Выслушав пояснения сторон, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит истице Мухаметшиной Г.Г. на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Единый расчетный центр» ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ташкулов А.Н. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако в ней не проживает, место его нахождения неизвестно.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ТСЖ «Уют», Ташкулов А.Н. зарегистрирован в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истица, купив спорную квартиру, приобрела на нее право собственности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Мухаметшиной Г.Г. к Ташкулову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ташкулова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его принятия через районный суд.

Судья: Л.М.НУРУЛЛИНА

23.03.2011А