Дело №2-459/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи НУРУЛЛИНОЙ Л.М.,
при секретаре Бахтияровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева Н.И. к Исполнительному комитету гор. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан и Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Фадеев Н.И. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру <адрес>. В обоснование своих требований указал, что его мать ФИО1., являющаяся вдовой участника Великой Отечественной Войны, была включена в «Ветеранскую Программу улучшения жилищных условий», и ей была предоставлена субсидия для приобретения жилья в сумме <данные изъяты> рублей. В соответствии с постановлением Кабинета Министров матери предоставили спорную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако максимальная площадь предоставляемого по программе жилья составляет 39 кв.м. Для выкупа излишней площади жилья в размере <данные изъяты> кв.м. с некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» был заключен договор социальной ипотеки. Стоимость излишней площади оплачена полностью. Однако мать, не успев оформить данную квартиру в собственность, умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время он является единственным наследником. Отсутствие за матерью государственной регистрации права собственности на указанную квартиру препятствует ему в оформлении квартиры в свою собственность.
В судебном заседании истец Фадеев Н.И., поддержав свои исковые требования, дал аналогичные пояснения и пояснил, что сумма за излишнюю площадь в размере <данные изъяты> им оплачена полностью ДД.ММ.ГГГГ года, о чем имеется квитанция банка.
Представитель ответчика - Исполкома гор. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ Долгова Н.И. в судебном заседании иск признала и пояснила, что спорная квартира действительно была предоставлена матери истца в собственность, как вдове участника Великой Отечественной Войны.
Представитель ответчика НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором, он просит рассмотреть дело в их отсутствие. Кроме этого просит в удовлетворении исковых требований Фадеева Н.И. отказать, поскольку обязательства по договору, заключенному с ФИО1., не исполнены, имеется задолженность в размере <данные изъяты>.
Представитель третьего лица – Нурлатского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Рахматуллин Ф.А. в судебном заседании показал, что ввиду отсутствия регистрации права собственности за ФИО1. невозможно зарегистрировать спорную квартиру за истцом.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 21 ФЗ «О ветеранах» членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, предоставляются меры социальной поддержки в виде обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
В судебном заседании установлено, что мать истца ФИО1., являющаяся вдовой участника Великой Отечественной Войны, была включена в «Ветеранскую Программу улучшения жилищных условий», и ей была предоставлена субсидия для приобретения жилья в сумме <данные изъяты> рублей. В целях реализации указанной программы ФИО1. предоставили квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., для оплаты стоимости которой была использована предоставленная субсидия. В целях выкупа излишней площади жилья в размере <данные изъяты> кв.м. с некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» был заключен договор социальной ипотеки. Стоимость излишней площади жилья в сумме <данные изъяты> в настоящее время оплачена полностью, что подтверждается банковской квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ года.
Таким образом, мать истца ФИО1 фактически приобрела спорную квартиру в свою собственность, оплатив за нее денежные средства, предоставленные ей в качестве субсидии на приобретение жилья в сумме <данные изъяты> рублей. Сумма в размере <данные изъяты> оплачена истцом.
Из справки, выданной нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что единственным наследником ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, обратившимся к нотариусу является ее сын Фадеев Н.И. Других наследников не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить квартиру <адрес> в наследственную массу и признать право собственности за Фадеевым Н.И. в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Фадеева Н.И. к Исполнительному комитету гор. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан и Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Фадеевым Н.И. право собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: Л.М. Нуруллина
30.03.2011