Дело №2-468/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медянцевой С.В.,
при секретаре Маланьиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светкина А.А. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Светкин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на нежилое помещение - здание столовой, расположенного д. Салдакаево, <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Производственным кооперативом «Агрофирма Черемшан» Нурлатского муниципального района РТ был заключен договор купли-продажи на здание столовой, расположенного д. Салдакаево, <адрес>. Стоимость имущества была определена в 52500 рублей 00 копеек. Свои обязательства по договору он выполнил, то есть заплатил стоимость нежилого помещения в сумме 52500 рублей 00 копеек, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Кроме этого в настоящее время в отношении ПК АФ «Черемшан» завершено конкурсное производство и юридическое лицо ликвидировано вследствие банкротства.
В судебном заседании истец Светкин А.А., поддержав свои требования, дал аналогичные вышеизложенному пояснения и просил признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение как за покупателем.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ Морозова Т.В. в судебном заседании, признав исковые требования, пояснила, что здание столовой, расположенного д. Салдакаево, <адрес>, согласно договору купли-продажи было продано истцу.
Оформить должным образом в собственность истца объект недвижимости не представляется возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Не возражает оформить право собственности на нежилое помещение - здание столовой за Светкиным А.А.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Производственный кооператив Агрофирма «Черемшан» в лице директора Юсупова С.М. продает, а покупатель Светкин А.А. приобрел в собственность здание – столовая, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, д. Салдакаево. Стоимость имущества составляет 52500 рублей, в том числе НДС - 18%.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ от Светкина А.А. принято в кассу ПК Агрофирма «Черемшан» 52500 рублей 00 копеек.
Решением Арбитражного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Производственного кооператива «Агрофирма Черемшан» РТ, <адрес> утверждена конкурсным управляющим Зазерская М.В.
На основании выписки Межрайонной ИФНС России № по РТ из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, Производственный кооператив «Агрофирма Черемшан» ликвидировано вследствие банкротства и прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту РГУП «Бюро технической инвентаризации» Межрайонного филиала № РГУП БТИ право собственности на здание бригадного дома, расположенного <адрес>, д. Салдакаево ни за кем не зарегистрировано.
Договор купли-продажи здания столовой от ДД.ММ.ГГГГ между ПК Агрофирма «Черемшан» и Светкиным А.А. был заключен до введения конкурсного производства.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 39 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на нежилое помещение здание столовой, расположенного по адресу: д. <адрес> за Светкиным А.А. как за покупателем.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. Медянцева
28.03.2011а