Решение по иску Гайнутдиновых М.Г. и Н.М. к исполкому гор. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности



Дело №2-1307/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    12 октября 2012 года Нурлатский

районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи НУРУЛЛИНОЙ Л.М.,

при секретаре Бахтияровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнутдиновой М.Г. и Гайнутдинова Н.М. к Исполнительному комитету гор. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Гайнутдинова М.Г. и Гайнутдинов Н.М. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просят признать за ними право собственности на квартиру № <адрес> в порядке приватизации.

    В обоснование своих требований указали, что спорная квартира была предоставлена им и их сыну ФИО3. МПП ЖКХ Нурлатского района, выступавшим от имени Нурлатского объединенного Совета народных депутатов, по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако данный договор не был зарегистрирован, как требует того законодательство. В настоящее время МПП ЖКХ Нурлатского района ликвидировано вследствие банкротства. Данное обстоятельство препятствует им в регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке. С момента заключения договора и по сей день они пользуются спорной квартирой, несут расходы по ее содержанию и коммунальным услугам. Сын ФИО3. умер ДД.ММ.ГГГГ года.    

В судебном заседании истица Гайнутдинова М.Г., действующая также в интересах Гайнутдинова Н.М., поддержав требования и дав аналогичные показания, просила признать за ними право собственности по 1/2 доли в спорной квартире, как за покупателями.    

Представитель ответчика – Исполнительного комитета гор. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ Долгова Н.И. в судебном заседании иск признала и пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцы действительно ДД.ММ.ГГГГ года заключили договор приватизации, тем самым приобрели право собственности на квартиру <адрес>.

Представитель третьего лица МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского района РТ, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

    Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Согласно ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из ст. 244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в <адрес> передано в совместную собственность Гайнутдинова Н.М., Гайнутдиновой М.Г. и ФИО3., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Данный договор до настоящего времени государственную регистрацию не прошел и зарегистрировать его в установленном законом порядке не представляется возможным, так как другая сторона договора - МПП ЖКХ Нурлатского района на сегодняшний день ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и РГУП «БТИ» справок следует, что право собственности на квартиру <адрес> за кем-либо не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности за Гайнутдиновым Н.М. и Гайнутдиновой М.Г. на квартиру <адрес> на основании заключенного ими договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, как за покупателями, определив их доли равными, т.е. по 1/2 доли спорной квартиры.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Гайнутдиновой М.Г. и Гайнутдинова Н.М. к Исполнительному комитету гор. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Гайнутдиновой М.Г. и Гайнутдиновым Н.М. право собственности на квартиру <адрес>, как за покупателями по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года по 1/2 доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.М. Нуруллина

.