Дело №2-1294/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 октября 2012 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи НУРУЛЛИНОЙ Л.М.,
при секретаре Бахтияровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмутдиновой Р.Н. к Исполнительному комитету гор. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан и Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» о включении в наследственную массу прав и обязанностей, вытекающих из договора социальной ипотеки (на участие гражданина в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права её использования и паенакопления в целях получения в собственность) и протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина,
УСТАНОВИЛ:
Истица Гильмутдинова Р.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам на том основании, что ее мать ФИО2, как вдова участника Великой Отечественной Войны, была включена в «Ветеранскую Программу улучшения жилищных условий» и в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан ей была перечислена субсидия на сумму <данные изъяты> рублей. В соответствии с постановлением Кабинета Министров РТ ее матери и ей была предоставлена квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года между ней, матерью и Специализированной некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» был заключен договор социальной ипотеки. Однако, ее мать ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года умерла, не успев оформить квартиру в свою собственность через органы государственной регистрации. На основании вышеизложенного, истица просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери права и обязанности, вытекающие из договора социальной ипотеки (на участие гражданина в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права её использования и паенакопления в целях получения в собственность) № № от ДД.ММ.ГГГГ года и протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина (поручение № №) от 30 ДД.ММ.ГГГГ года на квартиру <адрес>, заключенных между умершей ФИО2, истицей Гильмутдиновой Р.Н. и Специализированной некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан».
В судебном заседании истица Гильмутдинова Р.Н., поддержав заявленные требования и дав пояснения аналогичные вышеизложенному, пояснила, что в настоящее время имеется задолженность по оплате стоимости квартиры, которую она оплачивает ежемесячно согласно графику внесения денежных средств.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета г. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика - НО «Государственный жилищный фон при Президенте РТ» Т.М. Абдуллин в судебное заседание не явился. В представленном отзыве просит рассмотреть иск в его отсутствие и поясняет о том, что обязательства ФИО2. по договору социальной ипотеки №№ не исполнены в полном объеме, поскольку имеется задолженность за указанную квартиру. На сегодняшний день невыкупленным остается <данные изъяты> кв.м. квартиры. Не возражает против удовлетворения заявленных требований истицы.
Третье лицо – нотариус Нурлатского нотариального округа ФИО6. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истицы не возражала.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ФИО2 являлась вдовой участника Великой Отечественной войны, была включена в «Ветеранскую Программу улучшения жилищных условий» и ей была предоставлена субсидия на приобретения жилья за счет субвенций, выделяемых из федерального бюджета отдельным категориям граждан.
Согласно договору социальной ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ года заключенного между ФИО2., Гильмутдиновой Р.Н. и Специализированной некоммерческой организацией - НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», социально ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее», ФИО2. и Гильмутдинова Р.Н. получили протокол, подписанный сторонами, по итогам выбора будущей собственной квартиры, а после перерегистрации в Исполнительном комитете муниципального района получил протокол, подписанный стороной по итогам выбора.
Как следует из протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры к договору № № ФИО2. и Гильмутдиновой Р.Н. определена и передана в будущую собственность квартира <адрес>. Сумма субсидий, выделенная ФИО2 из средств федерального бюджета в размере <данные изъяты> рублей, была перечислена на расчетный счет НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ». Согласно условиям протокола от ДД.ММ.ГГГГ года количество неоплаченных квадратных метров выбранной будущей собственной квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров. Обязательства по договору № № и протоколу к указанному договору ФИО2. и Гильмутдиновой Р.Н. не исполнены В настоящее время обязательства по договору исполняет истица Гильмутдинова Р.Н., оплачивая за квартиру денежные средства согласно графику.
ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года умерла, не успев оформить жилое помещение на свое имя.
Как следует из статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства также должны включаться имущественные права и обязанности умершей, в том числе и по вышеуказанному договору и протоколу.
Согласно материалам дела, истица Гильмутдинова Р.Н. является дочерью умершей и ее наследницей.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Гильмутдиновой Р.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гильмутдиновой Р.Н. о включении в наследство ее матери права и обязанности по договору социальной ипотеки (на участие гражданина в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права её использования и паенакопления в целях получения в собственность) № № от ДД.ММ.ГГГГ года и протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина от ДД.ММ.ГГГГ года, удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, права и обязанности, вытекающие из договора социальной ипотеки (на участие гражданина в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права её использования и паенакопления в целях получения в собственность) № № от ДД.ММ.ГГГГ года и протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина (поручение № №) от ДД.ММ.ГГГГ года на квартиру <адрес> заключенных между умершей ФИО2, Гильмутдиновой Р.Н. и Специализированной некоммерческой организацией - НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.
Судья: Л.М. Нуруллина
.