Решение
Именем Российской федерации
Дата обезличена года село Красная Горка
Нуримановский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Хамидуллина Р.М.,
с участием прокурора Янгирова Л.С.,
при секретаре Гарифуллиной Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Нуримановского района РБ в интересах РФ и неопределенного круга лиц к ООО «Нуримановское ЖКХ» (далее ООО) об обязании устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства,
установил:
Прокурор района обратился в суд с вышеприведенным иском указав, что при проверке исполнения законодательства регулирующего сферу жилищно-коммунального хозяйства выявлено следующее: управляющее предприятие ООО действующее на основании Устава, осуществляет деятельность по предоставлению услуг населению. По договору управления многоквартирным домом № 19а по ул. Нуриманова, с.Красная Горка МР Нуримановский район РБ ООО осуществлены техническое обслуживание, текущий ремонт и санитарное содержания указанного дома. В ходе осмотра шестнадцати квартирного двух подъездного жилого дома расположенного по адресу: РБ Нуримановский район с.Красная Горка ул. Нуриманова д.19а выявлены следующие нарушения Правил: освещение подъезда №1 находятся в неисправном состоянии; окна подъезда №2 покрыты пылью и паутиной; люк на чердак подъезда № 2 не открывается, забит гвоздями; на лестничной площадке подъезда №1 обрушилась штукатурка; потолок подъезда №2 протекает.
Во время судебного заседания прокурор Янгиров Л.С. иск поддержал.
Представитель ответчика ООО Фатыхов Р.Н., действующий по доверенности иск прокурора признал.
Суд, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.3 Устава ООО от 28 ноября 2008 года «Основным видом деятельности Общества является предоставление услуг населению.
Исходя из пункта 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года за № 491 «Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезического и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в)обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно- гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организации и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящим в состав общего имущества».
Как установлено судом, в ходе проверки исполнения жилищного законодательства в сфере содержания общего имущества в шестнадцати квартирном доме, расположенном по адресу: РБ Нуримановский район с.Красная Горка ул. Нуриманова дом № 19а выявлены нарушения требований действующего законодательства: освещение подъезда №1 находятся в неисправном состоянии; окна подъезда №2 покрыты пылью и паутиной; люк на чердак подъезда № 2 не открывается, забит гвоздями; на лестничной площадке подъезда №1 обрушилась штукатурка; потолок подъезда №2 протекает.
Согласно со ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: присуждения к исполнению обязанности в натуре».
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ «Истец праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением».
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Таким образом, исходя из приведенного, иск прокурора подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать незаконным бездействие администрации ООО «Нуримановское ЖКХ» МР Нуримановский район РБ по эксплуатации жилищного фонда, выраженное ненадлежащем исполнении «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года за № 491 и «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденного постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и Жилищно –Коммунальному Комплексу» за №170 от 27 сентября 2003 года.
Обязать ООО «Нуримановское ЖКХ» МР Нуримановский район РБ произвести следующие действия по проведению в соответствии с действующим законодательством состояние общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: РБ Нуримановский район с.Красная Горка, ул. Нуриманова дом №19а: окна подъезда №2 очистить от пыли и паутины; люк на чердак подъезда №2 сделать открывающимся и закрыть на замок; освещение подъезда №1 дома привести в исправное состояние; заштукатурить потолок подъезда №2; произвести ремонт крыши дома до 01 октября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья Р.М. Хамидуллин
Копия верна.
Решение вступает в законную силу 12 августа 2010 года.