Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красная Горка 21 октября 2010 г.
Судья Нуримановского районного суда Фаттахов М.Х.,
с участием истца Б. О.Е., представителя истца Х. Л.Н., представителя ответчика Д. М.Ф., третьего лица И. Р.В.,
при секретаре Гарифуллиной Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. О.Е., законного представителя Б. Е.Ф. к администрации сельского поселения К. сельский Совет о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Б. О.Е. обратилась в суд с вышеприведенным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Матери истца Березиной Е.Ф. в 0000 г. в период работы на бумажной фабрике «К. К.» была выделена квартира по адресу: РБ, Н. район, с. К. К., ул. О. 00 кв.0 с земельным участком.
В 0000 г., в связи с ремонтом квартиры, семья временно поселилась в квартире брата истца в с. К. К. по ул. Ш., 00, кв. 0, продолжая пользоваться земельным участком и держать скот по первому адресу. Квартиру так и не отремонтировали, а земельный участок на основании постановлений главы администрации К. поселкого Совета № 00 от 00.00.0000 г., № 000 от 00.00.0000 г. предоставили Ищенко Р.В. о чем истцу не было известно, поскольку заявления об отказе от земельного участка она не подавала, но исправно платила налог за землю.
Исходя из этих обстоятельств, истец просила признать за Березиной Е.Ф. право собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок площадью 0000 кв.м. по адресу: РБ, Н. район, с. К. К., ул. О., дом 00, кв.0.
В судебном заседании Б. Е.Ф. изменила исковые требования и просила отменить постановления № 00 от 00.00.0000 г., № 000 от 00.00.0000 г. главы администрации К. поссовета об изъятии у Б. Е.Ф. и передаче И. Р.В. земельного участка с объектом незавершенного строительства и признать за Б. Е.Ф. право собственности на земельный участок.
Представитель истца Х. Л.Н. поддержала иск.
Представитель ответчика Д. М.Ф. признала иск.
Суд разъяснил ей последствия признания ответчиком иска.
Третье лицо И. Р.В. возражал против иска, пояснив, что земельный участок ему предоставлен вместо другого земельного участка от которого отказался, он тоже платил земельный налог за оспариваемый земельный участок
Выслушав стороны, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен упрощенный порядок государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства. В частности основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.
Свидетели Р. Т.В., Р. А.Р., Ф. А.Б. в судебном заседании 00.00.0000 г. подтвердили факт проживания Б. Е.Ф. по адресу: с. К. К., ул. О., 00, кв.0 и пользования земельным участком для личного подсобного хозяйства (л.д. 38-40), в судебном заседании 0.00.0000 г. свидетель Б. А.Р. пояснил, что в 0000 г. дом разобрали и он являлся бесхозным его передали в ведение К. поссовета, предложили восстановить, свидетель Д. А.А. пояснил, что Б.А.Р. ему и И.Р.В. предложил построить дом на данном земельном участке, постановление и документы имелись (л.д. 65-66).
00 мая 0000 г. вынесено постановление № 12 главы администрации К. поселкового Совета на основании которого изъят земельный участок площадью 0,00 га у Б. Е.Ф. в п. К. К. по ул. О. 00, кв.0 и предоставлен И. Р.В. под строительство жилого дома (л.д. 15), 00 мая 0000 г. вынесено постановление главы администрации К. поселкового Совета № 000 о передаче земельного участка площадью 0,00 га и заброшенного объединением «Геофизприбор» строительства жилого двухквартирного дома в п. К. К. по ул. О, 00 кв.0 И. Р.В. (л.д. 16).
Как видно из выписок из похозяйственной книги с 0000 г. по 0000 г. семья Б. Е.Ф. проживала в п. К. К. по ул. О., 00, кв.0 и имела для ведения личного подсобного хозяйства землю площадью 0,00 га (л.д. 18-20), из адресной справки ОУФМС России по РБ в Н. районе следует, что Б. Е.Ф. с 00 мая 0000 г. по апреля 0000 г. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: РБ, Н. район, п. К. К., ул. О, 0 (л.д. 22), по информации МРИ ФНС № 31 по РБ от 00.00.0000 г. за налогоплательщиком Б. Е.Ф. имеется земельный участок, находящийся по адресу: Н. район, с. К. К., ул. О., 00 (л.д. 23), согласно налогового уведомления № 00000 Б. Е.Ф. уплатила земельный налог за 0000 г. (л.д. 24), согласно справки администрации сельского поселения К. сельсовет земельному участку с кадастровым номером 00:00:000000:000 общей площадью 0000 кв.м. присвоен адрес: РБ, Н. район, с. К. К., ул. О., д. 00, кв.0 (л.д. 26), согласно справки № 000 МРИ ФНС № 31 по РБ Б. Е.Ф. по состоянию на 00.00.0000 г. не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов за землю (л.д. 27), на земельный участок выдан кадастровый паспорт (л.д. 29).
Таким образом, доводы истца Б. О.Е. являющейся опекуном недееспособной матери Березиной Е.Ф. (л.д. 13) подтверждаются приведенными доказательствами.
Руководствуясь ст. ст. 194, 195 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Отменить постановления главы администрации К. поселкового Совета Нуримановского района РБ № 00 от 00 мая 0000 г. «О выделении земельного участка под строительство жилого дома в п. К. К. по ул. О. 00/0 И. Р.В.», № 000 от 00 мая 0000 г. «О закреплении земельного участка и незавершенного строительства жилого дома в п. К. К. по ул. О. 00 кв.0 за И. Р.В».
Признать право собственности на земельный участок площадью 0000 кв.м. с кадастровым номером 00:00:000000:000, расположенный по адресу: РБ, Н. район, с. К. К., ул. О., д. 00 кв.0 за Б. Е. Ф..
Кассационная жалоба может быть подана в Верховный суд РБ в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.Х. Фаттахов
Копия верна
Решение вступает в законную силу 01 ноября 2010 года.
(резолютивная часть)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Красная Горка 21 октября 2010 г.
Руководствуясь ст. ст. 194, 195 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Отменить постановления главы администрации Красноключевского поселкового Совета Нуримановского района РБ № 12 от 15 мая 2001 г. «О выделении земельного участка под строительство жилого дома в п. Красный Ключ по ул. Октябрьская 14/1 Ищенко Р.В.», № 108 от 28 мая 2002 г. «О закреплении земельного участка и незавершенного строительства жилого дома в п. Красный Ключ по ул. Октябрьская 14 кв.1 за Ищенко Р.В».
Признать право собственности на земельный участок площадью 1028 кв.м. с кадастровым номером 02:41:110501:178, расположенный по адресу: РБ, Нуримановский район, с. Красный Ключ, ул. Октябрьская, д. 14 кв.1 за Березиной Евгенией Федоровной.
Кассационная жалоба может быть подана в Верховный суд РБ в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.Х. Фаттахов