Решение
Именем Российской Федерации
село Красная Горка 13 декабря 2010 года
Судья Нуримановского районного суда РБ Фаттахов М.Х.,
с участием истца Гайнуллина Г.Н., ответчика и законного представителя несовершеннолетних Миргалеевой Ф.М., представителя органа опеки и попечительства отдела образования администрации муниципального района Нуримановский район РБ Айбашевой И.Р.,
при секретаре Гарифуллиной Э.Н.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайнуллина Г.Н. к ответчику, а также законному представителю несовершеннолетних детей Гайнуллина Н.Г., Миргалеевой А.Р., Миргалеевой А.Р., Гайнуллиной А.Г. Миргалеевой Ф.М., ответчикам Гайнуллину Б.Г., Гильмановой Л.Г. о признании права собственности,
установил:
Гайнуллин Г.Н. обратился в суд с вышеприведенным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истцу и члену его семьи Миргалеевой Ф.М.- жене, в 0000 году колхозом «Урал» предоставлена квартира, общей площадью 00,0 кв.м., жилой площадью 00,0 кв.м., инвентаризационной стоимостью в ценах 0000г. 000000 рублей, расположенная по адресу: РБ, Н.. район, с. С.., ул. М.., д. 00, кв.0.
С 0000 года истец и его семья добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. Были построены надворные постройки: баня, сарай, дровяник, уборная, земельный участок огорожен забором.
Согласно определения Арбитражного суда РБ от 00.00.0000г. колхоз «Урал» признан банкротом и конкурсное производство прекращено, невостребованное имущество колхоза передано администрации Нуримановского района, однако вышеуказанное домовладение в реестре муниципального района Нуримановский район и на балансе сельского поселения Староисаевский сельсовет не состоит.
Земельный участок общей площадью 0000 кв.м., на котором расположено вышеуказанное домовладение, принадлежит истцу на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права 00 АБ № 000000 от 00.00.0000г.
Гайнуллин Г.Н. просил суд признать за ним право собственности на квартиру в жилом доме.
В судебном заседании истец поддержал иск.
Ответчик, а также законный представитель несовершеннолетних детей Гайнуллина Н.Г., Миргалеевой А.Р., Миргалеевой А.Р. Миргалеева Ф.М. иск признала.
Суд разъяснил ответчику последствия признания иска ответчиком.
От ответчиков Гайнуллина Б.Г., Гильмановой Л.Г. поступили заявления о признании иска и рассмотрении искового заявления без их участия в судебном заседании.
Представитель органа опеки и попечительства отдела образования администрации муниципального района Нуримановский район РБ Айбашева И.Р. не возражала против удовлетворения иска.
От представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Хановой Д.Р., администрации сельского поселения Староисаевский сельсовет Баймиевой Ф.М. поступили заявления о рассмотрении искового заявления без их участия в судебном заседании.
Свидетель Г. пояснил суду, что он является родным братом истца. В 0000 году колхозом «Урал» истцу была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РБ, Н.. район, с. С., ул. М., д. 00, кв.0., с тех пор истец проживает со своей семьей в данной квартире.
Свидетель Г. пояснила суду, что в 0000 г. истцу и членам его семьи была предоставлена квартира, по адресу: РБ, Н.. район, с. С.., ул. М.., д. 00, кв.0.
Суд выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с копией паспорта, истцом является Гайнуллин Г.Н. (л.д. 7), согласно справки от 00.00.0000г. исх. № 00 Гайнуллин Г.Н. работает в ООО «ДомСтрой» с 00.00.0000г., средняя заработная плата составляет 00000 руб. (л.д. 9-10), жилой дом, расположенный по адресу: РБ, Н. район, с. С., ул. М., д. 00, кв.0 в реестре муниципального имущества Нуримановского района на учете не состоит (л.д. 14), согласно справки выданной администрацией сельского поселения Староисаевский сельсовет муниципального района Нуримановский район РБ, квартира по адресу: РБ, Н.. район, с. С.., ул. М.., 00 кв. 0 на балансе сельского поселения не состоит (л.д. 15), согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 00.00.0000 г., Гайнуллину Г.Н. принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0000 кв.м., с кадастровым номером 00:00:000000:00, расположенный по адресу: РБ, Н.. район, с. С.., ул. М., д. 00, кв. 0 (л.д. 16), согласно определения Арбитражного суда РБ от 00.00.0000 г., колхоз «Урал» признан банкротом и конкурсное производство прекращено (л.д. 17), согласно свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000г., Гайнуллину Г.Н. принадлежит земельный участок, общей площадью 0000 кв.м. расположенный по адресу: РБ, Н.. район, с. С., ул. М., д. 00, кв.0, с кадастровым номером 00:00:000000:00 (л.д.18), имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером 00:00:000000:00 (л.д.19-21), имеется кадастровым паспорт земельного участка с кадастровым номером 00:00:000000:00 (л.д. 22-23), согласно справки выданной администрацией сельского поселения Староисаевский сельсовет муниципального района Нуримановский район РБ, Гайнуллин Г.Н. зарегистрированный с 00.00.0000 г. и постоянно проживающий по адресу: РБ, Н. район, с. С., ул. М., д. 00, кв.0 имеет следующий состав семьи: Гайнуллин Н.Г – сын, Миргалеева Ф.М.- жена, Миргалеева А.Р.- падчерица, Миргалеева А.Р.- падчерица, Гайнуллина А.Г. – дочь (л.д.25), решением исполкома Нуримановского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР № 000 от 00.00.0000 г. утвержден акт от 00.00.0000 г. приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительства 2-х квартирных домов №0 и №0 в д. С. колхоза «Урал» (л.д. 26-29), согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) №0 расположенного по адресу: РБ, Н.. район, с. С., ул. М., д. 00 общая площадь жилого помещения составляет 00,0 кв.м. (л.д.30-33), согласно технического паспорта домовладения расположенного по адресу: РБ, Н. район, с. С., ул. М., д. 00 площадь земельного участка составляет 0000 кв.м. (л.д. 34-37).
Данные письменные доказательства в совокупности с показаниями свидетелей подтверждают обоснованность доводов истца Гайнуллина Г.Н. о признании за ним права собственности на квартиру в жилом доме.
Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Поскольку признание ответчиком, а также законным представителем несовершеннолетних Гайнуллина Н.Г., Миргалеевой А.Р., Миргалеевой А.Р., Гайнуллиной А.Г. Миргалеевой Ф.М., ответчиками Гайнуллиным Б.Г., Гильмановой Л.Г. иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание ответчиками иска.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 195 ГПК РФ, суд
Решил:
Принять признание иска ответчиком, а также законным представителем несовершеннолетних Гайнуллина Н.Г., Миргалеевой А.Р., Миргалеевой А.Р., Гайнуллиной А.Г. Миргалеевой Ф.М., ответчиками Гайнуллиным Б.Г., Гильмановой Л.Г.
Признать право собственности на квартиру общей площадью 00,0 кв.м., в жилом доме с надворными постройками инвентаризационной стоимостью 000000 рубля в ценах 0000 г., расположенную по адресу: РБ, Н.. район, с. С., ул. М., д. 00, кв. 0 за Гайнуллиным Г.Н.
Жалоба на решение суда может быть подана сторонами в кассационном порядке в Верховный суд РБ в течение десяти дней, со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: М.Х. Фаттахов.