Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011 года село Красная Горка Нуримановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фаттахова М.Х., с участием истца Нигаматзянова А.Э., представителя истца Мустаева М.А., при секретаре Ганиевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нигаматзянова А. Э. к администрации сельского поселения Красноключевский сельсовет муниципального района Нуримановский район о признании недействительным ненормативного акта органа местного самоуправления, восстановления положения, существующего до нарушения права, и признания единственным застройщиком и собственником жилого дома, у с т а н о в и л: Нигаматзянов А.Э. обратился в суд с вышеприведенным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Постановлением главы администрации Красноключевского поссовета Нуримановского района от 00.00.0000 года №000 «О закреплении земельного участка в пос. …, ул. …, д.00/0 за Нигаматзяновым А.Э.». Нигаматзянову А.Э. выделен и закреплен за ним земельный участок площадью 0.00 га в пос. …, ул. …, д.00/0 во владение для ведения приусадебного хозяйства общей площадью 0.00 га, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 года Нигаматзянов А.Э. является владельцем земельного участка для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, общей площадью 000 кв.м. по адресу: РБ, Нуримановский район, п. …, ул. …, д.00/0, номер объекта 000000, согласно кадастровой выписки о земельном участке от 00.00.0000 года, выделенный земельный участок Нигаматзянову А.Э. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 000000. При этом, изменениям подвергались разрешенное использование и площадь земельного участка, разрешенное использование изменено с размещения объектов индивидуального жилищного строительства на ведение личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 000 кв.м. стало 0000 кв.м. О документально закрепленных изменениях Нигаматзянову А.Э. стало известно 00.00.0000 года, при получении кадастровой выписки о земельном участке. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 года, Нигаматзянов А.Э. является собственником земельного участка площадью 0000 кв.м. по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.00/0 на основании выписки из похозяйтсвенной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 00.00.0000 года, выданной администрацией сельского поселения Красноключевский сельсовет муниципального района Нуримановский район. Постановлением главы администрации сельского поселения Красноключевский сельский Совет муниципального района Нуримановский район № 00/0 от 00.00.0000 года «О разрешении строительства индивидуального жилого дома в с. …, ул. …, д.00/0 Нигаматзянову Э.К. и Нигаматзянову А.Э.», разрешено Нигаматзянову Э.К. и Нигаматзянову А.Э. равнодолевое строительство жилого дома по индивидуальному проекту по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.00/0 на земельном участке площадью 0000 кв.м. с кадастровым номером 000000 выделенным и закрепленным постановлением №000 от 00.00.0000 года. На основании постановления от 00.00.0000 года, 00.00.0000 года зарегистрировано право собственности по ? доли на жилой дом по вышеуказанному адресу за Нигаматзяновым А.Э. и Нигаматзяновым Э.К. На основании договора дарения от 00.00.0000 года Нигаматзянов Э.К. передал ? долю права собственности на жилой дом по данному адресу Нигаматзянову А.Э. Построив в качестве застройщика новый дом для себя и став по закону его собственником в силу закона, Нигаматзянов А.Э. был вынужден 00.00.0000 года оформить на него только 1/2 долю права собственности, а ? долю права собственности на жилой дом был вынужден получить по договору дарения от 00.00.0000 года от своего отца Нигаматзянова Э.К. С начала строительства дома в 0000 году Нигаматзянов А.Э. является единственным застройщиком и собственником построенного для себя жилого дома. Истец просит признать недействительным постановление главы администрации сельского поселения Красноключевский сельский Совет муниципального района Нуримановский район РБ №00/0 от 00.00.0000 года «О разрешении строительства индивидуального жилого дома в с. …, ул. …, д.00/0 Нигаматзянову Э.К. и Нигаматзянову А.Э.», восстановить положение, существующее до нарушения прав, и признать Нигаматзянова А.Э. единственным застройщиком и собственником жилого дома с кадастровым номером от 00.00.0000 года, условный номер в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 000000, инвентарный номер 0000 фактически построенного в 0000 году на земельном участке площадью 0000 кв.м. с кадастровым номером 000000, расположенном по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.00/0. На судебном заседании Нигаматзянов А.Э., представитель истца Мустаев М.А. поддержали иск. От представителя ответчика главы администрации сельского поселения Красноключевский сельсовет муниципального района Нуримановский район Фатхутдиновой Г.Г. имеется заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без участия представителя ответчика. Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Поскольку признание иска ответчиком администрацией сельского поселения Красноключевский сельсовет муниципального району Нуримановский район не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Таким образом, исковому заявлению Нигаматзянова А.Э. к администрации сельского поселения Красноключевский сельсовет муниципального района Нуримановский район о признании недействительным ненормативного акта органа местного самоуправления, восстановления положения, существующего до нарушения права, и признания единственным застройщиком и собственником жилого дома подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194, 195 ГПК РФ, суд р е ш и л : Принять признание иска ответчиком администрацией сельского поселения Красноключевский сельсовет муниципального района Нуримановский район. Признать недействительным постановление главы администрации сельского поселения Красноключевский сельский Совет муниципального района Нуримановский район от 00.00.0000 года № 00/0 «О разрешении строительства индивидуального жилого дома в с. …, ул. …, д.00/0 Нигаматзянову Э.К. и Нигаматзянову А.Э.». Признать Нигаматзянова А. Э. единственным застройщиком и собственником жилого дома на земельном участке площадью 0000 кв.м. с кадастровым номером 000000 по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.00/0. Кассационная жалоба может быть подана сторонами в Верховный суд РБ в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья М.Х. Фаттахов Копия верна: Решение вступает в законную силу 29 сентября 2011 года