Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 ноября 2011 года село Красная Горка Нуримановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фаттахова М.Х., с участием помощника прокурора Нуримановского района Герасимова Д.В., при секретаре Ганиевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Нуримановского района в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ООО «Нуримановское ЖКХ» об обязании устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, у с т а н о в и л: Прокурор Нуримановского района обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Прокуратурой Нуримановского района проведена проверка исполнения законодательства регулирующего сферу жилищно-коммунального хозяйства в с. … МР Нуримановский район РБ. В ходе проверки было установлено следующее. Управляющее предприятие ООО «Нуримановское ЖКХ» муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, действующее на основании Устава от 18 декабря 2009 года, осуществляет деятельность (согласно п. 3.3 Устава) в виде управления многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирных домов. В соответствии с п. 11 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; б) освещение помещений общего пользования; в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В ходе осмотра жилого дома, расположенного по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.00 выявлены следующие нарушения Правил. -у входа в подъезд №0 со стены выеден оголенный электропровод; -в подъезде №0 неисправное освещение; - отсутствует освещение подъездов дома; -на первом этаже подъезда №0отслоилась штукатурка; -окна подъездов дома покрыты пылью и паутиной; -светильник первого этажа подъезда №0 не оборудован защитным плафоном. Указанные нарушения подтверждаются справкой проверки № 0 от 00.00.0000 года. В результате проведенной прокуратурой района проверкой выявлен факт ненадлежащего исполнения ООО «Нуримановское ЖКХ» Правил. Вышеперечисленные нарушения создают благоприятные условия для возникновения причин, способствующих быстрому износу, пожару и обветшанию жилых помещений, что в свою очередь влечет потенциальную опасность возникновения чрезвычайных ситуаций (т.е. создается реальная угроза для жизни и здоровья людей, не только проживающих в данном доме, но и людей посещающих их, прохожих). Прокурор просил признать незаконным бездействие ООО «Нуримановское ЖКХ» МР Нуримановский район Республики Башкортостан по эксплуатации жилищного фонда, выраженное в ненадлежащем исполнении «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, обязать ООО «Нуримановское ЖКХ» произвести следующие действия по приведению в соответствии с действующим законодательством состояние общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.00: у входа в подъезд №0 изолировать оголенный электропровод; произвести освещение подъездов дома; стены на первом этаже подъезда №0 заштукатурить; окна подъездов дома очистить от пыли и паутины; светильник первого этажа подъезда №0 оборудовать защитным плафоном. На судебном заседании помощник прокурора Нуримановского района Герасимов Д.В. поддержал исковое заявление. От представителя ответчика ООО «Нуримановское ЖКХ» Газизова Р.Ф. имеется заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без его участия. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Таким образом, исковое заявление прокурора Нуримановского района в интересах РФ и неопределенного круга лиц к ООО «Нуримановское ЖКХ» об обязании устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194, 195 ГПК РФ, суд р е ш и л: Принять признание иска ответчиком ООО «Нуримановское ЖКХ». Признать незаконным бездействие ООО «Нуримановское ЖКХ» муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан по эксплуатации жилищного фонда, выраженное в ненадлежащем исполнении «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Обязать ООО «Нуримановское ЖКХ» муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан произвести следующие действия по приведению в соответствии с действующим законодательством состояние общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.00: у входа в подъезд №0 изолировать оголенный электропровод; произвести освещение подъездов дома; стены на первом этаже подъезда №0 заштукатурить; окна подъездов дома очистить от пыли и паутины; светильник первого этажа подъезда №0 оборудовать защитным плафоном. Указанные нарушения в доме № 00 по ул. … с. … Нуримановского района РБ устранить в срок до 00.00.0000 года. Кассационная жалоба, представление может быть подана сторонами в Верховный суд РБ в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья М.Х. Фаттахов Копия верна: Решение вступает в законную силу 11 ноября 2011 года