Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 ноября 2011 года село Красная Горка Нуримановский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фаттахова М.Х., с участием помощника прокурора Нуримановского района Герасимова Д.В., при секретаре Ганиевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Нуримановского района в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ООО «Нуримановское ЖКХ» об обязании устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, у с т а н о в и л: Прокурор Нуримановского района обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Прокуратурой Нуримановского района проведена проверка исполнения законодательства регулирующего сферу жилищно-коммунального хозяйства в с. … МР Нуримановский район РБ. В ходе проверки было установлено следующее. Управляющее предприятие ООО «Нуримановское ЖКХ» муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан, действующее на основании Устава от 00.00.0000 года, осуществляет деятельность (согласно п. 3.3 Устава) в виде управления многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирных домов. В соответствии с п. 11 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; б) освещение помещений общего пользования; в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования; г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В ходе осмотра жилого дома, расположенного по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д. 00 а выявлены следующие нарушения Правил. -на первом этаже подъезда №0 отслоилась штукатурка; -окна подъездов дома покрыты пылью и паутиной; -светильник первого этажа подъезда №0 не оборудован защитным плафоном. Указанные нарушения подтверждаются справкой проверки № 00 от 00.00.0000 года. В результате проведенной прокуратурой района проверкой выявлен факт ненадлежащего исполнения ООО «Нуримановское ЖКХ» Правил. Вышеперечисленные нарушения создают благоприятные условия для возникновения причин, способствующих быстрому износу, пожару и обветшанию жилых помещений, что в свою очередь влечет потенциальную опасность возникновения чрезвычайных ситуаций (т.е. создается реальная угроза для жизни и здоровья людей, не только проживающих в данном доме, но и людей посещающих их, прохожих). Прокурор просил признать незаконным бездействие ООО «Нуримановское ЖКХ» МР Нуримановский район Республики Башкортостан по эксплуатации жилищного фонда, выраженное в ненадлежащем исполнении «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, обязать ООО «Нуримановское ЖКХ» произвести следующие действия по приведению в соответствии с действующим законодательством состояние общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.00 0: окна подъездов дома очистить от пыли и паутины; заштукатурить стены первого этажа подъезда № 0; светильник первого этажа подъезда № 0 оборудовать защитным плафоном. На судебном заседании помощник прокурора Нуримановского района Герасимов Д.В. поддержал исковое заявление. От представителя ответчика ООО «Нуримановское ЖКХ» Газизова Р.Ф. имеется заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без его участия. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, пришел к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Таким образом, исковое заявление прокурора Нуримановского района в интересах РФ и неопределенного круга лиц к ООО «Нуримановское ЖКХ» об обязании устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194, 195 ГПК РФ, суд р е ш и л: Принять признание иска ответчиком ООО «Нуримановское ЖКХ». Признать незаконным бездействие ООО «Нуримановское ЖКХ» муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан по эксплуатации жилищного фонда, выраженное в ненадлежащем исполнении «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Обязать ООО «Нуримановское ЖКХ» муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан произвести следующие действия по приведению в соответствии с действующим законодательством состояние общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д. 00 0: окна подъездов дома очистить от пыли и паутины; заштукатурить стены первого этажа подъезда № 0; светильник первого этажа подъезда № 0 оборудовать защитным плафоном. Указанные нарушения в доме № 00 а по ул. … с. … Нуримановского района РБ устранить в срок до 00.00.0000 года. Кассационная жалоба, представление может быть подана сторонами в Верховный суд РБ в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья М.Х. Фаттахов Копия верна: Решение вступает в законную силу 11 ноября 2011 года