Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красная Горка 17 ноября 2011 г.

Судья Нуримановского районного суда РБ Фаттахов М.Х., с участием истца Сластникова Н.Н. представителя истца Сластникова Н.Н. Плешковой Н.П., представителя ответчика администрации сельского поселения Красноключевский сельсовет Фатхутдиновой Г.Г., ответчика Жилина С.В., представителя третьего лица МАУ «Нуримановский информационно- консультационный центр» Сафиуллина И.И., при секретаре Ганиевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плешковой Н. П. в интересах Сластникова Н. Н. к администрации сельского поселения Красноключевский сельсовет, Жилину С. В. о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

После смерти матери истца Сластникова Н.Н. … 0.00.0000 г. открылось наследство, состоящее из квартиры в жилом доме с надворными постройками и земельного участка по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.0, кв.0.

0.00.0000 г... . указанная квартира была предоставлена с земельным участком.

00.00.0000 г. квартира … истцом оформлена в собственность.

00.00.0000 г. ответчик Жилин С.В. обратился в администрацию сельского поселения Красноключевский сельсовет о предоставлении выписки из похозяйственной книги на земельный участок с кадастровым номером 00:00:000000:00, общей площадью 000 кв.м., расположенный по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.0, кв.0, а 00.00.0000 г. на основании выданной выписки из похозяйственной книги оформил право собственности на земельный участок фактически принадлежащий.. . Проведенные обмеры показали, что площадь земельного участка Жилина С.В. составляет 000 кв.м., а земельного участка.. .- 000 кв.м.

Истец просил признать выписку из похозяйственной книги о наличии у Жилина С.В. права на земельный участок от 00.00.0000 г., 00, расположенный по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.0, кв.0 с кадастровым номером 00:00:000000:00, общей площадью 000 кв.м. недействительной.

Прекратить право собственности Жилина С.В. на объект недвижимого имущества земельный участок по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.0, кв.0 с кадастровым номером 00:00:000000:00, общей площадью 000 кв.м., зарегистрированный в ЕГРП за № 0/0000/00-00 00.00.0000 г.

Истец Сластников Н.Н. представитель истца Плешкова Н.П. в судебном заседании поддержали исковое заявление, представитель ответчика администрации сельского поселения Красноключевский сельсовет Фатхутдинова Г.Г. оставила решение на усмотрение суда, ответчик Жилин С.В. возражал против удовлетворения искового заявления, представитель третьего лица МАУ «Нуримановский информационно- консультационный центр» Сафиуллин И.И. считал исковое заявление необоснованным.

Свидетель … пояснил, что является племянником умершей … Последняя имела земельный участок, последние … года этим земельным участком никто не пользовался.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Из материалов дела следует, что регистрация права собственности Жилина С.В. на земельный участок с кадастровым номером 00:00:000000: 00, общей площадью 000 кв.м., расположенный по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.0, кв.0 0.00.0000 г. произведена на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 00.00.0000 г. № 00, выданной администрацией сельского поселения Красноключевский сельсовет.

Согласно выписки из похозяйственной книги от 00.00.0000 г. Жилину С.В. на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок общей площадью 000 кв.м., кадастровый номер 00:00:000000:00 для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге за 0000-0000 г.г. сделана запись.

Площадь земли, находящейся в пользование Жилина С.В. и указанная в похозяйственной книге за 0000-0000 г.г. не единая и различается по годам, однако принимая во внимание пояснения представителя ответчика администрации сельского поселения Красноключевский сельсовет Фатхутдиновой Г.Г., что ежегодно записи в похозяйственную книгу вносились по земельным участкам без фактического обмера земельных участков, площадь земельного участка Жилина С.В. в среднем, составляет не менее 000 кв.м.

Ответчиком Жилиным С.В. кроме того представлено в суд свидетельство о предоставлении ему в бессрочное (постоянное пользование) земли площадью 0,00 га по адресу: п. …, ул. …, 0, кв.0. Дата выдачи свидетельства -… 0000 г.

Согласно справки администрации сельского поселения Красноключевский сельсовет, в связи с перенумерацией домов в п. …, адрес: ул. …, д.0, кв.0 изменился и стал: ул. … д.0, кв.0.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Красноключевский сельсовет Фатхутдинова Г.Г. пояснила, что справка № 0000 от 00.00.0000 г. выданная администрацией недействительна, поскольку земельный участок с кадастровым номером 00:00:000000:00 по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. …, д.0, кв.0 числится не за Жилиным С.В., а его супругой.. ..

Согласно похозяйственной книги администрации сельского поселения Красноключевский сельсовет за 0000-0000 г.г... . имеет земельный участок, площадью 0,00 га. По кадастровому паспорту площадь земельного участка с кадастровым номером 00:00:000000:00, расположенного по адресу: РБ, Нуримановский район, с. …, ул. … д.0, кв.0 составляет 000 кв.м.

Однако доказательства самовольного захвата части земельного участка.. . ответчиком Жилиным С.В. истцом не представлены.

Исходя из приведенного, суд не находит достаточных оснований для признания выписки из похозяйственной книги о наличии у Жилина С.В. права на земельный участок от 00.00.0000 г. недействительной и прекращения права собственности Жилина С.В. на оспариваемый земельный участок.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

женного по адресу: РБ, нуримановский ельсовет за 1997-2001 г.43 по адресу: РБ,

Исковое заявление Плешковой Н.П. в интересах Сластникова Н.Н. к администрации сельского поселения Красноключевский сельсовет, Жилину С.В. о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности на объект недвижимости оставить без удовлетворения.

Кассационная жалоба на решение может быть подана сторонами в Верховный суд РБ в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Х. Фаттахов

роизведена на основании выписки, с. Красный Ключ, ул. нности Жилина С.В. земельный участок с кадатсровым номером 02:41:11051

Копия верна

Решение вступает в законную силу 28 ноября 2011 года.