Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года с. Красная Горка
Нуримановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллина Р.М.,
при секретаре Фазлиахметовой Э.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Можаевой В.И. к администрации сельского поселения Павловский сельский Совет МР Нуримановский район РБ, Мухутдиновой Л.Х. о признании записи в реестре прав собственности недействительным,
у с т а н о в и л:
Можаева В.И. обратилась в суд с иском указав, что на основании постановления главы администрации Павловского поселкового Совета Нуримановского района РБ от 00.00.0000 года за № 00 получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, общей площадью 000 кв.м. по адресу: РБ Нуримановский район п…. ул…., д.00 за кадастровым номером … В 2004 году при пересмотре кадастровой сети в РФ ее земельному участку присвоен кадастровый номер …. При обращение в Нуримановский филиал- отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» ей стало известно, что кадастровый номер …. присвоен ошибочно земельному участку по адресу: РБ Нуримановский район с…. ул…., д.00 принадлежащий Мухутдиновой Л.Х. при оформлении свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 года, последней принадлежит земельный участок с кадастровым номером …. Истец просит прекратить право собственности, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №… от 00.00.0000 года, на земельный участок площадью 0000 кв.м. за кадастровым номером …, расположенной по адресу: РБ Нуримановский район с…. ул…., д.00 за Мухутдиновой Л.Х.
В ходе судебного заседания Можаева В.И. иск поддержала.
Представитель ответчика администрации СП Павловский сельский Совет МР Нуримановский район РБ Хаматдинова А.Р., действующая по доверенности иск признала.
Представители третьих лиц: Нуримановского филиала- отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ Саликаева А.В., МАУ «Нуримановский ИКЦ» Кабиров Р.И., администрации муниципального района Нуримановский район РБ Михайлов Г.Е., регистратор Нримановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Ханова Д.Р., действующие по доверенностям не возражали по поводу удовлетворения иска.
Ответчик Мухутдинова Л.Х. на суд не явилась, надлежаще уведомлена. Суд с учетом мнения сторон определил рассмотреть дело без участия ответчика.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации «Право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда».
Согласно ст. 260 ГК РФ «Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте»
Исходя из ст. 261 ГК РФ «Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц».
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ «Права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
По выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Можаева В.И. является собственником земельного участка, общей площадью 0000 кв.м. расположенной по адресу: РБ Нуримановский район п…. ул…. д.0.. за кадастровым номером … на основании постановления главы администрации Павловского поселкового Совета Нуримановского района РБ. 647 кв.м. 2001 года Можаева В.И. является собственником земельного участка общей площадью ановский Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Павловский сельский Совет МР Нуримановский район РБ земельному участку, общей площадью 0000 кв.м. с кадастровым номером … ул…., д.00/0 после инвентаризации земель в 2004 году присвоен кадастровый номер …. и следующий адрес: РБ Нуримановский район с…. ул…., д.00. По лицевому счету за № 000 за 0000-0000 года ….- глава семьи, члены семьи Можаева В.И.- жена пользуются земельным участком, общей площадью 0000 м.2. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Мухутдинова Л.Х. является собственником земельного участка, общей площадью 0000 кв.м. по адресу: РБ Нуримановский район с…. ул…., д.00 с кадастровым номером…. на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от 00.00.0000 года.
В соответствии с ч.1 ст.61 ЗК РФ «Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемый законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным».
В ходе судебного заседания представитель ответчика администрации сельского поселения Хаматдинова А.Р. иск признала и пояснила, что администрацией сельского поселения кадастровый номер земельного участка …. ошибочно выдан …, который в последующем продал земельный участок ….
Приведенные выше в решении данные дают основания суду прекратить право собственности, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № … зарегистрированный 00.00.0000 года земельного участка, общей площадью 0000 кв.м. с кадастровым номером:…., расположенной по адресу: РБ Нуримановский район с…. ул….., д.00 за Мухутдиновой Л.Х.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право собственности зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № … от 00.00.0000 года на имя Мухутдиновой Л.Х. имеющей в собственности земельный участок, общей площадью 0000 кв.м. по адресу: РБ Нуримановский район с…. ул…., д.00 с кадастровым номером…..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья Р.М. Хамидуллин
Копия верна:
Решение вступает в законную силу 11 апреля 2011 года