Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красная Горка 25 мая 2012 года.

Нуримановский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Фаттахова М.Х., с участием Хохряковой Т.А., представителей Хохряковой Т.А. Шайхутдиновой Г.А., Тумановой Р.А., представителя муниципального района Нуримановский район Михайлова Г.Е., при секретаре Смаковой Э.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохряковой Т. А. к Хохряковой Л. П., сельскому поселению К. с. муниципального района Нуримановский район, администрации муниципального района Н. район о прекращении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Хохрякова Т.А. первоначально обратилась в суд с исковым заявлением к Хохряковой Л.П., сельскому поселению К. сельсовет, администрации муниципального района Нуримановский район, управлению федеральной регистрационной службы по РБ о признании недействительной регистрацию права собственности на земельный участок и исключении записи о регистрации из ЕГРП, ссылаясь на следующие обстоятельства.

0.00.0000 г. Хохряковой Т.А. выдано свидетельство № 000 на право собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей, на основании решения администрации К. поселкового Совета от 00.00.0000 г. № 00 по адресу: РБ, Н. р., д. У. Я.-Е., ул. Р., д. 00.

Однако ответчик Хохрякова Л.П. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 0.00.0000 г., выданной сельским поселением К. сельсовет получила свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок площадью 0000 кв.м., с кадастровым номером 00:00:000000:0000.

Истец просила признать недействительным регистрацию права собственности Хохряковой Л.П. на земельный участок площадью 0000 кв.м., с кадастровым номером 00:00:000000:0000, расположенный по адресу: РБ, Н. р., д. У. Я.- Е., ул. Р. д.00 и исключить из ЕГРП запись регистрации № 00-00-00/000/0000-000 от 00.00.0000 г. права собственности на данный земельный участок.

Затем Хохрякова Т.А. уточнила исковое заявление, заменила ответчика и к делу привлекла в качестве ответчика сельское поселение К. с. муниципального района Н. район, третьим лицом -управление федеральной регистрационной службы по РБ и просила прекратить право собственности Хохряковой Л.П. на земельный участок площадью 0000 кв.м., с кадастровым номером 00:00:000000:0000, расположенный по адресу: РБ, Н. р., д. У. Я.- Е., ул. Р., д. 00.

В судебном заседании Хохрякова Т.А. поддержала исковое заявление, представитель ответчика администрации муниципального района Нуримановский район Михайлов Г.Е. оставил решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика сельского поселения К. сельсовет Фатхутдинова Г.Г. обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, с иском не согласна. Также направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия ответчик Хохрякова Л.П., представитель третьего лица управления федеральной регистрационной службы по РБ Ханова Д.Р. Суд определил, рассмотреть дело без участия ответчика Хохряковой Л.П., представителей ответчика сельского поселения Красноключевский сельсовет, третьего лица управления федеральной регистрационной службы по РБ.

Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главам III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из материалов дела усматривается, что 0.00.0000 г. Хохряковой Т.А. на основании решения от 00.00.0000 г. № 00 администрацией Красноключевского поссовета выдано свидетельство № 000 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью всего 0,00 га, в т.ч. 0,00 га пашни, 0,00 га многол. насажд., 0,0 га сенокосов и 0,0 га пастбищ (л.д. 10), согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной сельским поселением К. сельсовет 0.00.0000 г., Хохряковой Л.П., принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения дачного хозяйства, общей площадью 0000 кв.м., с кадастровым номером 00:00:000000:0000, расположенный по адресу: РБ, Н. р., д. У. Я.- Е., ул. Р., 00, о чем в похозяйственной книге за 0000-0000 г.г. Красноключевского поссовета сделала запись (л.д. 11), на основании выписки из похозяйственной книги от 0.00.0000 г. 00.00.0000 г. Хохряковой Л.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права 04 АБ 000000 на земельный участок общей площадью 0000 кв.м., с кадастровым номером 00:00:000000:0000, расположенный по адресу: РБ, Н. р., д. У. Я.- Е., ул. Р., д.00, о чем в ЕГРП 00.00.0000 г. сделана запись № 00-00-00/000/0000-000 (л.д. 9).

В свидетельстве № 000 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей адрес землепользователя - п. Я.- П., место расположения земельного участка не указано. В исковом заявлении Хохрякова Т.А. указала, что земельный участок расположен по адресу: РБ, Н. р., д. У. Я.- Е., ул. Р., д. 00. В судебном заседании пояснила, что земельный участок принадлежал ее родителям, на нем находился их дом, в котором они проживали. В 0000 г. дом снесло половодьем.

Вместе с тем по сообщению архивного отдела администрации муниципального района Н. район № 000 от 00.00.0000 г., в похозяйственных книгах К. поссовета по поселку У. за 0000-0000, 0000-0000 годы хозяйство Хохрякова А.Г. и Хохряковой В.Г. (родителей истца) не обнаружено (л.д. ), согласно похозяйственной книги за 1991-1996 годы главой семьи является Хохряков Анатолий (брат истца), но сведения о земельном участке отсутствуют (л.д. ), по сообщению архивного отдела администрации муниципального района Н. р. № 000 от 0.00.0000 г., в архивных документах фонда № 00 К. п. С. в книге протоколов заседаний исполнительного комитета решение № 00 от 00.00.0000 г. о выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей Хохряковой Т.А., не обнаружено (л.д. ).

Свидетели Ширинкин В.М., Сухарев Н.Г., Казанцев В.М. подтвердили, что земельный участок по адресу: РБ, Н. р., д. У. Я.- Е., ул. Р., д. 00 принадлежал родителям истца, а после их смерти ей. Однако документальных подтверждений суду не представлено. В соответствии с ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, таким образом, показаний свидетелей для прекращения права собственности Хохряковой Л.П. на земельный участок недостаточно, т.к. необходимы объективные доказательства, т.е. документы, удостоверяющие право собственности Хохряковой Т.А. на данный земельный участок.

Хохряковой Л.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, Н. р., д. У. Я.- Е., ул. Р., д. 00 на основании выписки из похозяйственной книги от 0.00.0000 г. К. с.. В судебном заседании исследована похозяйственная книга К. сельской администрации на 0000-0000 годы, запись о предоставлении земельного участка для ведения дачного хозяйства, общей площадью 0000 кв.м., с кадастровым номером 00:00:00000:0000, расположенного по адресу: РБ, Н. р., д. У. Я.- Е., ул. Р., 00 не обнаружена.

Однако данное обстоятельство, по мнению суда, не может служить основанием для оспаривания Хохряковой Т.А. права собственности на земельный участок Хохряковой Л.П., поскольку она не является правообладателем этого земельного участка- по свидетельству № 000 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Хохряковой Т.А. 0.00.0000 г. невозможно идентифицировать предоставленный ей земельный участок, т.к. не указано место его расположения.

Кроме того представитель ответчика администрации сельского поселения К. с. Фатхутдинова Г.Г. в судебном заседании 0.00.0000 г. пояснила, что оспариваемый земельный участок до признания права собственности Хохряковой Л.П., считался бесхозным. Какие- либо правоустанавливающие документы на него кому- либо не выдавались. В подтверждение представила план бесхозного земельного участка с кадастровым номером 00:00:000000:0000, площадью 0000,000 кв.м. и справку, что на момент инвентаризации земель в 0000 г. д. У.. Я.- Е. имела номер кадастрового квартала 00:00:000000, земельный участок, расположенный по адресу: РБ, Н. р., д. У. Я.- Е., ул. Р., д. 00 в настоящее время принадлежащий Хохряковой Л.П. числился бесхозным и имел кадастровый номер 00:00:000000:00, т.е. кадастровый номер земельного участка 00:00:000000:00 равнозначен кадастровому номеру земельного участка 00:00:000000:00, соответственно – это один и тот же участок.

Исходя из приведенного, суд оснований для удовлетворения искового заявления не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Хохряковой Т.А. оставить без удовлетворения.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана сторонами в Верховный суд РБ через Нуримановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Х. Фаттахов