Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Новонукутский                                                                         09 апреля 2012 года

Нукутский районный суд Иркутской области в составе         председательствующего судьи Атутовой Г.И., при секретаре судебного заседания Волженковой К.В.,

с участием прокурора Нукутского района Михайловой О.А.,

ответчика - индивидуального предпринимателя Балсунаевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела             № по исковому заявлению прокурора Нукутского района в интересах муниципальных образований «<адрес>», «<адрес>» об обязании индивидуального предпринимателя Балсунаевой В.В. оформить правоустанавливающие документы на земельные участки, расположенные под магазинами по адресу: Иркутская область, Нукутский район, <адрес> и <адрес> «Б»,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился прокурор Нукутского района с исковым заявлением в интересах муниципальных образований «<адрес>», «<адрес>» об обязании индивидуального предпринимателя Балсунаевой В.В. оформить правоустанавливающие документы на земельные участки, расположенные под магазинами по адресу: Иркутская область, Нукутский район, <адрес> и <адрес> «Б».

В заявлении указано, что ими была проведена проверка соблюдения земельного законодательства, установлены следующие нарушения.

ИП Балсунаева В.В. является владельцем магазинов, расположенных по адресу: Иркутская область, Нукутский район, <адрес> <адрес> и <адрес>«б», что подтверждается техническими паспортами от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых располагаются магазины, отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 1 ст. 28. Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящимся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Требованиями ч. 1 ст. 264 Гражданского кодекса РФ установлено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 3 п. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

Администрацией МО «<адрес>» земельные участки, расположенные под магазинами по адресу: Иркутская область, Нукутский район, <адрес> и <адрес> «б», в собственность или в аренду ИП Балсунаевой В.В. не передавались.

Таким образом, в нарушение ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, ст. 3 п. 10 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ИП Балсунаева В.В. осуществляет использование земельных участков под магазинами без правоустанавливающих документов.

Незаконное использование земельных участков, расположенных на территории МО «<адрес>» нарушает права и интересы муниципального образования «<адрес>» и муниципального образования «<адрес>».

В соответствии с ч.1 ст. 41 БК РФ к доходам бюджетов относятся налоговые доходы, неналоговые доходы и безвозмездные поступления.

Таким образом, не пополняется доходная часть бюджетов муниципальных образований.

Гражданским законодательством установлено, что одним из способов защиты является пресечение действий, нарушающих право и создающих угрозу для его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании изложенного, прокурор просит обязать Балсунаеву В.В. оформить правоустанавливающие документы на земельные участки, расположенные под магазинами по адресу: Иркутская область, Нукутский район, <адрес>12 и <адрес> «б».

В судебном заседании прокурор Михайлова О.А. исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в заявлении, и просит их полностью удовлетворить.

Ответчик Балсунаева В.В. исковые требования прокурора полностью признала и суду показала, что в настоящее время она занимается оформлением права собственности на земельные участки. Но из-за того, что администрация поселения еще до конца не установила проведение порядка согласования по отводу земельного участка задерживается оформление документов.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что в соответствии со ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание ответчиком - индивидуальным предпринимателем Балсунаевой В.В. искового заявления истца - прокурора Нукутского района.

Допросив ответчика Балсунаеву В.В., выслушав прокурора Михайлову О.А., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление прокурора Нукутского района подлежит удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании были исследованы письменные материалы дела:

Согласно техническим паспортам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на нежилые здания, выданные Балсунаевой В.В.:

- по адресу: <адрес>, с общей площадью 20,47 кв.м. Из которых 18,17 кв.м.- нежилое, 2,3 кв.м.- крыльцо.

- по адресу: <адрес>, с общей площадью 105,33 кв.м. Из которых 98,32 кв.м.-нежилое, 7,01 кв.м.- крыльцо.

Согласно заявлению индивидуального предпринимателя Балсунаевой В.В., она имеет два магазина в <адрес>. Занимается розничной торговлей. Под магазинами земельные участки не оформлены, правоустанавливающих документов нет.

Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ Балсунаева В.В. поставлена на учет в налоговом органе - ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальным предпринимателем зарегистрирована Балсунаева В.В. администрацией <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что индивидуальным предпринимателем Балсунаевой В.В. не оформляются правоустанавливающие документы на земельные участки.

Согласно ст. 45 Гражданского процессуального кодекса прокурор вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Таким образом, суд считает, что имеются установленные законом основания для удовлетворения искового заявления прокурора Нукутского района.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковое заявление прокурора Нукутского района в интересах муниципальных образований «<адрес>», «<адрес>» об обязании индивидуального предпринимателя Балсунаевой В.В. оформить правоустанавливающие документы на земельные участки, расположенные под магазинами по адресу: Иркутская область, Нукутский район, <адрес> и <адрес> «Б» - удовлетворить.

2. Обязать индивидуального предпринимателя Балсунаеву В.В. оформить правоустанавливающие документы на земельные участки, расположенные под магазинами по адресу: Иркутская область, Нукутский район, <адрес> и по адресу: Иркутская область, Нукутский район, <адрес> «Б».

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня вынесения через Нукутский суд.

Председательствующий

ВЕРНО: судья                                                                         Г.И. Атутова